美國二手房簽約量指數(shù)在4月份連續(xù)第六個(gè)月下降

美國一個(gè)二手房簽約量指數(shù)在4月份連續(xù)第六個(gè)月下降，因?yàn)榈盅嘿J款利率的急劇上升加劇了負(fù)擔(dān)能力方面的挑戰(zhàn)。

周四發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會二手房簽約量指數(shù)4月份環(huán)比下降3.9%至99.3，為2018年以來最長連降。接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期中值為下降2.1%。

抵押貸款利率徘徊在2009年以來的最高水平附近，進(jìn)一步加劇了已經(jīng)被低庫存和創(chuàng)紀(jì)錄房價(jià)搞得筋疲力盡的買家的壓力。包括新建住宅在內(nèi)的房屋銷量處于疫情初期以來最低水平。

美聯(lián)儲官員準(zhǔn)備在接下來的兩次會議上每次加息50個(gè)基點(diǎn)，表示收緊貨幣政策會降低房地產(chǎn)市場熱度。

“二手房簽約量很說明問題，因?yàn)樗鼈儽榷址砍山涣扛芊从掣叩盅嘿J款利率的及時(shí)影響，”美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在公告中表示。“與此同時(shí)，房價(jià)似乎沒有實(shí)質(zhì)性下跌的危險(xiǎn)。”

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