美國4月份新建住宅銷量大跌 創近九年最大跌幅

2022-05-25 08:53:39

來源：金融界

美國4月份新建住宅銷量大跌，創近九年最大跌幅，受房價高企和抵押貸款利率陡升的共同影響。

周二公布的政府數據顯示，4月份單戶型新建住宅銷量下降16.6%，至折年率59.1萬套，是2020年4月以來最低水平。這個數據低于接受彭博調查的所有經濟學家的預期;經濟學家預期中值為74.9萬套。

隨著抵押貸款利率快速上升，加上創紀錄的房價，使得擁有住房對許多美國人而言越來越遙不可及。房地美數據顯示，30年期抵押貸款平均利率上周達到5.25%，而2021年底尚在3%左右。

另一份報告顯示，美國住宅建筑商信心指數在5月份連續五個月下跌，并創下疫情爆發以來的最大跌幅，因企業面臨更高的材料成本且市場需求放緩。

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