定金和訂金的區別 定金和訂金有什么不一樣？

在日常生活中，我們經常會遇到支付押金的問題。無論是買新房還是買二手房，我們在交易過程中經常會提到“定金”或者“訂金”。但是，我相信大部分人并沒有真正知道兩者的區別，那么定金是什么意思呢，定金和訂金有什么區別呢?接下來小編帶大家詳細了解一下。

一、定金是什么意思

1、定金，是指合同當事人為了保證合同的履行，在合同成立后尚未履行之前向對方支付一定數額的款項作為擔保。訂金不是一個規范的法律概念。事實上，它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，不具有擔保的性質。

2、定金的金額由合同雙方約定，但不得超過主合同標的金額的20%。作為研究一種企業擔保，支付定金的一方未履行合同約定工作內容時，無權要求進行返還定金;接受定金的一方未履行社會約定內容的，應當雙倍返還定金。

二、定金和訂金的區別

1.定金具有擔保性質

首付本質上是從屬于主合同(如借款合同)的從屬合同。定金不同于房屋抵押、保證人保險等物權擔保，它屬于金錢擔保。押金有雙重保證。如果支付定金的一方違約，定金將丟失;接受定金的一方違反合同的，定金應當雙倍退還。因此，存款具有擔保的性質，對雙方的交易具有很強的擔保功能。

2.訂金沒有擔保性質

一般情況下，交付定金視為交付預付款，不具備定金性質。即使被認定為履約擔保，這種擔保也是單方面的，只對付款人有約束力，即付款人對收款人的擔保。如果企業收款人違約，只能返還原訂金，不能獲得一個雙倍返還;如果付款人違約，收款人會以各種理由將押金沖抵作為國家賠償或違約金，不予退還。

3.雖然“訂金”和“定金”只有一個詞的區別，但它們的法律性質卻大相徑庭。即在簽訂合同時寫有“訂金”二字的，當收到定金的一方違約時，對方無權要求雙倍返還，只能全額返還。兩者的法律效力相差甚遠。押金只是一種預付款，不是押金。

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