構(gòu)筑母嬰級(jí)理想居，上海自如助力家庭租房升級(jí)

在當(dāng)下的租房市場(chǎng)中，家庭型租客的數(shù)量日益增多，這部分人群大多期望通過(guò)租房，以靈活快捷的方式改善育兒環(huán)境、方便孩子上學(xué)或是實(shí)現(xiàn)與父母長(zhǎng)輩合住等需求。據(jù)上海自如研究院公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2024 年上半年全國(guó)重點(diǎn) 10 城長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)品質(zhì)整租客源量同比去年上半年提升 55%。

相較于年輕的租房群體，家庭型租客由于要兼顧育兒、養(yǎng)老以及多口之家的生活，他們對(duì)于居住空間的健康安全、空間布局的靈活度、家具家電的智能化等方面更為關(guān)注，同時(shí)也更加看重長(zhǎng)期租賃的穩(wěn)定性。

上海自如敏銳地察覺(jué)到了這一需求，從安全性、功能性、智能化等多個(gè)角度出發(fā)，科學(xué)地打造 “母嬰級(jí)居住空間”，致力于讓每一位居住者都能租得安心、住得舒心。

安全是最重要的舒適，也是最不易看見(jiàn)的小事

對(duì)于母嬰家庭而言，居住空間的安全性是最基本的要點(diǎn)。

首先需要關(guān)注室內(nèi)空氣質(zhì)量是否安全達(dá)標(biāo)，而常見(jiàn)污染物主要來(lái)源的紡織品、家具板材、地板、涂料當(dāng)中是否含有甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)，更是考察的重點(diǎn)。

以板材為例，根據(jù)國(guó)標(biāo)GB/T 39600-2021《人造板及其制品甲醛釋放量分級(jí)》標(biāo)準(zhǔn)，甲醛釋放量≤0.050mg/m3的板材為E0級(jí)，而在上海自如整租系列居住產(chǎn)品自如心舍中，廣泛采用了較E0級(jí)板材更優(yōu)的ENF級(jí)無(wú)醛人造板（甲醛釋放量≤0.025mg/m3），其生產(chǎn)過(guò)程中均使用MDI無(wú)醛膠。而墻面涂料，也應(yīng)選擇專為兒童、老人及脆弱人群研發(fā)的產(chǎn)品，如上海自如心舍所使用的是通過(guò)美國(guó)UL GREENGUARD（綠色衛(wèi)士）金級(jí)認(rèn)證的涂料。

同時(shí)，醫(yī)生建議，要養(yǎng)成定時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)的好習(xí)慣，最好做到每天2次、每次至少15分鐘，有效保持室內(nèi)空氣循環(huán)。

其次，家具的安裝、設(shè)計(jì)是否安全同樣值得關(guān)注。高度超過(guò)60cm的重型家具如書(shū)柜、衣柜、電視柜等要在墻上做好固定，避免購(gòu)買容易傾倒的帶輪或高腳家具，茶幾、床頭柜等家具盡量采用圓角設(shè)計(jì)，避免因磕碰引起的傷害。

讓全家人都好用的空間設(shè)計(jì)，多功能與靈活性缺一不可

優(yōu)秀的居住空間布局不僅要充分考慮居住者的日常活動(dòng)，還要將孩子不同成長(zhǎng)階段的生活需求納入考量。

一方面，從多口家庭的便利度與家庭成員互動(dòng)上來(lái)看，可以引入可以共享美食制作的開(kāi)放式餐廳、可以減少?zèng)_突和排隊(duì)的干濕分離衛(wèi)生間、可以讓嬰兒和父母同屋不同床的大主臥設(shè)計(jì)等，讓各個(gè)功能區(qū)既獨(dú)立又相互聯(lián)系。

另一方面，結(jié)合孩子不同時(shí)期的生活需要，房屋空間的功能也應(yīng)靈活調(diào)整。如在寶寶階段，可以用圍欄隔出一塊自由探索的安全區(qū)域。進(jìn)入學(xué)齡后，可以將書(shū)房改為兒童房，滿足學(xué)習(xí)和個(gè)人空間需求。

此外，對(duì)于現(xiàn)代家庭而言，更強(qiáng)的儲(chǔ)物空間和更便捷的智能家居設(shè)計(jì)，能夠讓同一屋檐下的 “老中青幼” 都獲得更好的居住體驗(yàn)。上海自如心舍充分利用陽(yáng)臺(tái)、玄關(guān)等空間，增加了房屋的收納能力；并且標(biāo)配自如靈之智能，通過(guò)智能面板、APP、自動(dòng)化設(shè)置來(lái)控制溫度、濕度、燈光、窗簾等，還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)家中環(huán)境的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)，保障孩子獨(dú)自居家時(shí)的安全。

實(shí)際上，隨著租房逐漸從 “買前的過(guò)渡” 轉(zhuǎn)變?yōu)?“升級(jí)居住條件的好選擇”，小換大、買轉(zhuǎn)租等對(duì)空間設(shè)計(jì)、配套服務(wù)要求更高，且更傾向于多居室整租的 “改善型” 租房群體日益壯大。

為此，探索 “母嬰級(jí)居住空間” 標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，上海自如也于日前推出了 “整租季” 活動(dòng)，為租客送上 “0 押金”、“3 年不漲租” 及搬家券等租房權(quán)益，助力更多家庭實(shí)現(xiàn)居住升級(jí)。

上海自如相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在過(guò)去的 13 年間，上海自如陪伴了無(wú)數(shù)年輕人在大城市中成長(zhǎng)。如今，也希望能夠?yàn)楦嗉彝プ夥咳后w提供更方便、更穩(wěn)定的租房方案，滿足大家改善居住的需求，陪伴更廣泛的人群，共同度過(guò)人生的更多階段。

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