美國抵押貸款利率連續第二周下降 30年期抵押貸款利率平均水平為3.76%

隨著烏克蘭局勢引發全球市場動蕩，美國抵押貸款利率下滑。

房地美在聲明中表示，30年期抵押貸款利率平均水平為3.76%，低于上周的3.89%。

這是抵押貸款利率連續第二周下降，追隨10年期美國國債收益率的跌勢;10年期美債收益率本周降至1月以來最低。烏克蘭局勢擾亂了金融市場，促使資金流向美國國債等避風港。

抵押貸款利率的下降給潛在的購房者帶來一線希望，此前利率連續數周大幅攀升。借貸成本上升和房價上漲帶來的雙重打擊讓許多美國人無力置業。

過去六個月里，利率的快速上升已令抵押貸款業務放緩。Attom Data Solutions的數據顯示，再融資的大幅減少推動第四季度貸款發放同比下降13%。

房地美首席經濟學家Sam Khater表示，預計全球市場波動加劇短期內將使利率保持下行，但在未來幾個月可能會上升。

美聯儲主席杰羅姆·鮑威爾周三暗示他支持本月將基準利率上調25個基點，以遏制通脹。

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