長租公寓多家公司暴雷前頻繁工商變更

據央視新聞報道，近日，上海多名租客和房東向警方報案稱，已簽協議的房屋托管公司倒閉，卷款跑路。公司以“高租金吸引房東、低租金吸引租客”方式，要求租客一次性支付大量租金，聚攏大筆租金后跑路。目前，當地警方正在調查此案。此外，律師稱這種情況下房東無權強行驅趕租客，雙方都是受害人，可協商處理。記者調查發現，涉事的嵐越公司從去年12月成立以來，短短半年時間，已經5次變更法人代表、公司監事和投資人等重要人事崗位;而此前央視財經報道中提到的上海寓意物業管理有限公司，公司成立至今的一年多時間里，有多達21次主要人事變更。

天眼查顯示，暴雷的長租公寓，基本都頻繁的發生工商變更。以巢客的關聯公司杭州適享科技有限公司為例，今年以來，該公司共發生兩次法定代表人變更，4月，原法定代表人張嘉龍退出，由黃大坤接任;8月，黃大坤退出，由陳挺繼任。

無獨有偶，媒體報道中提及的杭州友客房地產代理公司也于今年4月開始發生投資人、法定代表人的數次變更。

天眼查專業版風險數據顯示，據不完全統計，我國約有22%的長租公寓相關企業存在過經營異常，近5%的相關企業曾受到過行政處罰或有過嚴重違法行為。

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