首農集團子公司住宅項目因質量問題突出遭點名

據北京市住房和城鄉建設委員會發布的《2020年計劃竣工住宅工程5月份跟蹤督導檢查情況》顯示，本次跟蹤督導檢查從全市2020年計劃竣工住宅工程項目中抽取了13個住宅項目，其中,政策性住房項目10個，商品住宅項目3個，分別位于朝陽、海淀、豐臺、大興、懷柔、順義、石景山和經濟技術開發區。

在檢查共發現問題270項，其中包括：部分項目施工方案編制針對性不強，特別是對于防水、外窗等缺少有針對工程的細部節點;樣板引路制度執行不徹底，只是通用做法，沒有關鍵點;分戶驗收工作不及時、未提供記錄或記錄內容有偏差等施工過程質量管控方面問題94項。部分項目工程變更未及時辦理設計變更手續;材料設備進場質量證明文件無追溯性、無日期、無代表數量;地下外墻防水成品保護差、收頭不到位;防水等隱蔽工程驗收記錄內容不規范，不能準確反映隱蔽情況等施工關鍵環節質量管理方面問題149項。以及外墻外保溫質量專項治理方面問題27項。

其中，檢查發現問題較為突出的項目，具體典型問題為，由北京三元嘉業房地產開發有限公司建設，中承華宇建設集團有限公司施工，北京磐石建設監理有限責任公司監理的4#住宅樓等19項，總建筑面積121946.3m2，剪力墻結構。該項目對于衛生間門框在輕質隔墻板上安裝固定的措施未見專項方案;外窗臺板、空調板下部未留滴水槽，目前外檐裝修已經完成，存在滲漏風險;衛生間墻體上返的防水層有破損的現象;地下車庫兩根橋架連續接地線為串聯，做法錯誤。

北京住建委表示，針對上述項目存在的問題隱患，質量監督機構將依法依規進行處理。通過督導檢查，使全市住宅工程質量得到有效提升，要做到對全市本年度擬竣工住宅工程項目的檢查督導全覆蓋，切實發揮好各區住房城鄉建設委的一線作用。

查詢了解到，上述問題突出的項目建設單位北京三元嘉業房地產開發有限公司主要股東為北京市西郊農場有限公司占股50%、北京國信嘉業房地產開發有限公司參股25%、北京嘉德投資集團有限公司參股25%。其中，北京市西郊農場有限公司為北京首農食品集團有限公司全資子公司。

(中華網財經綜合 文/葛亮)

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