北京中海興達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目入4月份跟蹤督導(dǎo)檢查被點(diǎn)名

北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布2020年計(jì)劃竣工住宅工程4月份跟蹤督導(dǎo)檢查情況。

信息顯示，4月跟蹤督導(dǎo)實(shí)際檢查了17個(gè)在建住宅工程項(xiàng)目，分別位于海淀、豐臺(tái)、昌平、大興、懷柔、順義、門頭溝、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8個(gè)區(qū)。其中政策性住房項(xiàng)目9個(gè)，商品住宅項(xiàng)目8個(gè)。

通過檢查，共發(fā)現(xiàn)各類質(zhì)量問題215項(xiàng)，其中施工過程質(zhì)量管控方面83項(xiàng)，施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量管理方面110項(xiàng)，外墻外保溫質(zhì)量專項(xiàng)治理方面22項(xiàng)。

其中，典型問題如下：由北京中海興達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，中國(guó)建筑第五工程局有限公司施工，北京思創(chuàng)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理的1#住宅及配套樓等46項(xiàng)項(xiàng)目，建筑面積131712平方米，高層區(qū)域的外窗已基本安裝完成，室內(nèi)窗口已進(jìn)行收口隱蔽，但外窗框或副框與洞口之間的間隙未采用彈性閉孔材料填充飽滿，不符合節(jié)能要求，且存在滲漏隱患。

此外，本次檢查發(fā)現(xiàn)，大部分住宅項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收工作落實(shí)情況較差，問題包括：主體結(jié)構(gòu)的分戶驗(yàn)收工作未開展，已開展分戶的未見標(biāo)識(shí)和記錄，分戶驗(yàn)收記錄不完整、簽字不全、記錄不同步，分戶驗(yàn)收記錄與實(shí)體狀況有差異。

北京住建委表示，針對(duì)被查項(xiàng)目不同施工進(jìn)展情況，聚焦近年來住宅工程投訴較多的“房屋滲漏、飾面層裂縫、墻地面空鼓起砂、回填土下沉、外墻保溫板及飾面層脫落”等質(zhì)量問題，住建委將優(yōu)化檢查督導(dǎo)方案，有針對(duì)性地開展監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題追蹤到底，切實(shí)把開展住宅工程質(zhì)量提升專項(xiàng)行動(dòng)落實(shí)到位。且在專項(xiàng)行動(dòng)開展以來，各區(qū)大力開展對(duì)住宅工程復(fù)工復(fù)產(chǎn)、地下防水施工、裝修、外墻保溫、房屋滲漏、墻體開裂、尺寸偏差及參建各方市場(chǎng)行為責(zé)任落實(shí)情況的監(jiān)督檢查。從住宅工程分戶驗(yàn)收工作落實(shí)和施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)入手，從“源頭防控”層面發(fā)力，高品質(zhì)推進(jìn)棚戶區(qū)改造、保障房等住宅工程。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)查詢獲悉，上述點(diǎn)名的建設(shè)單位北京中海興達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為北京中海地產(chǎn)有限公司全資子公司。

(中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合文/葛亮)

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