收取多名購房者500余萬用于網絡賭博，離職中介獲刑十一年

市值1000余萬元的房子僅需800余萬元就可拿下？上海市松江區多名購房者本以為自己撿了個漏，沒想到落入陷阱之中。

這些購房者聽信“中介”陳某手握多套內部房源的說辭，分別向他支付購房意向金或者預付金，可到了約定辦手續的時間，陳某就消失了。

(資料圖)

1月5日，澎湃新聞記者從上海市松江區人民檢察院獲悉，經該院以涉嫌合同詐騙罪對陳某提起公訴，11月22日，法院判處陳某有期徒刑十一年，剝奪政治權利二年，并處罰金20萬元。

好“兄弟”有內部房源，投資即可獲利8萬至12萬元

松江區檢察院介紹，徐先生和陳某于2013年相識，彼時陳某就職于一家房產中介公司，兩人是相交多年的好友。

2022年1月，陳某找到徐先生，稱自己手里有一套內部房源，買下后再轉賣可以獲得12%至15%的收益，只是他手頭只有300萬元，資金不足，想借98萬元，等房子賣出后按雙方出資比例分配利潤，他保證一兩個月后徐先生就能收回本金，還會獲得大約8萬元至12萬元的利潤。

知道陳某做房屋中介，徐先生對他有內部房源的說法沒有懷疑，便給了陳某98萬元，陳某出具了借條。

一個月過去，徐先生著急想早點收回借款，陳某就以提前分配利潤為名，先轉給了徐先生5萬余元。為了能早日收回錢款，徐先生通過朋友關系給陳某介紹了一名中介小侯，希望能早日將房賣出去。

可撿漏優質房源，預付意向金就能拿下？

2022年3月初，聽同事說陳某有一套市值1100萬元至1200萬元的房子，現在報價不到900萬元，小侯心動了，便約陳某商談購房事宜。

見面當天，陳某聲稱自己是所售房產所在樓盤的項目經理，這套房源是他領導的，領導最近因需要流動資金，所以委托他全權負責銷售。

在與陳某見面前，小侯找人打聽陳某是否真的是該樓盤的項目經理，得到了“陳某此前確實是這一職位，最近不太清楚”的答復。想著對方跟陳某可能不是很熟，不了解其近況也正常，于是，小侯相信了陳某說辭。

見面后，陳某出示了自己的身份證以示誠意，確認小侯有購買意向后，陳某表示他回去跟領導確認完銷售流程就給答復。

3月中旬，雙方再次見面，陳某表示可以815萬元的價格將房子出售給小侯，但要其先支付15萬元的購房意向金。擔心房子被別人搶走，小侯果斷轉錢，并讓陳某出具了收據。

在之后的幾個月里，陳某一直拖延辦理房產交易手續一事。6月底，小侯表示不買房子了，與陳某約好見面商議退還意向金相關事宜。

但見面那天陳某并未出現。小侯跑到派出所門口，拍攝照片發給陳某，表示不還錢他就報警，陳某只好轉給了他1萬元，剩下的錢求再寬限幾天，小侯答應了。沒想到7月初，他收到了陳某向公安機關自首的消息。

老客戶再度下單，發現被害者不止一人

阿斌是陳某的老客戶，2015年他已在該樓盤買下一套房子，在辦理交接手續時認識了陳某。2022年3月，中介小張找到他，說陳某那里還有幾套內部房源，可以讓阿斌以1100萬元的價格買到171平方米的房子，問他有沒有購買意向。

因為之前的購房手續是由陳某經辦的，阿斌對陳某那里有“內部房源”一事并沒有懷疑，就向陳某轉了50萬元作為購房定金。

6月底，陳某約小張到房產交易中心辦手續，但在約定時間內他卻遲遲未現身。

最終，小張在一家寫字樓附近找到了陳某。一見面，陳某就表示阿斌的房子搞不定了，現場還有七八個人圍著陳某要求退錢，這時候小張和阿斌才知道，大家都上了陳某的當。

面對眾人圍堵，陳某坦言這些錢都被他用于網絡賭博輸掉了，表示在7月中旬前會將錢還給大家。最終，他在7月初選擇了向警方自首。

經調查，陳某在2018年就已從中介公司離職，早已不是該樓盤的項目經理。2022年1月，他以投資轉賣房源的名義，騙取了好友徐先生98萬元。

同時，自2022年2月起，陳某找到在中介公司上班的朋友，以自己手里有多套內部房源的名義，讓這些中介人員幫他尋找“客戶”，阿斌因此成了被害人。除了徐先生、小侯、阿斌，還有多名被害人被騙，幾人損失共計500余萬元。而這些錢均被陳某用于網絡賭博。

東窗事發后，他本想盡力籌錢還給被害人，奈何金額實在太高，難以達成。最終，他在家人陪同下選擇了自首。

檢察機關經審查認為，陳某以共同投資或出售房產為名，與他人簽訂相關協議，共計騙取被害人500余萬元；其行為屬于在簽訂、履行合同的過程中騙取對方當事人財物，數額特別巨大，已構成合同詐騙罪。10月27日，松江區檢察院對陳某提起公訴。最終，法院作出前述判決。

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