萬達上市是怎么回事?萬達在哪里上市的呢？

萬達相信我們并不陌生，但是你知道萬達有沒有上市呢?如果你不知道的話就和小編一起來了解一下吧。

萬達上市了嗎，萬達上市是怎么回事?

萬達五年期a股IPO，在3月24日宣告結束，萬達商業宣布，基于對自身戰略的研究判斷，決定對公司輕資產商業運營、科技、數據、人員等相關資源進行重組，以盡快實現境內外上市，因此決定撤回萬達商業a股IPO申請。對此，有業內人士推測，該公司可能回歸港股。

萬達業務于2014年12月23日首次登陸港交所資本市場，當時在資金融資288億港元，成為港交所最大的IPO。然而，由于內地與香港市場的估值差距，以及當時香港市場對內地房地產企業并不看好，萬達商業上市于當天破裂。

2016年退市之前，萬達股價大部分時間都低于發行價。同年3月30日，萬達商業收盤價為38.8港元，相當于市盈率僅為4.62倍。這種情況讓王健林和投資者感到沮喪，萬達認為港股嚴重低估了其商業價值。2016年3月，萬達開始了從退市，回港交所的道路

2015年9月，萬達商業開始在內地IPO進程，并向證監會提交了招股說明書，當時萬達商業擬上市的資產主要是商場(包括商場經營管理)、酒店(包括酒店經營管理)和文旅項目。

隨著房地產市場調控政策越來越密集，為了贏得a股市場的青睞，萬達商業主動做出改變，宣布向輕資產全面轉型，優化上市屬性。調整后，萬達商業上市主體由三家變為一家，變成以萬達廣場為主體的商業部分，剝離所有酒店和文旅項目。這也意味著萬達商業已經完全剝離了房產的產權，打算以單一的商業管理形式回歸a股。

為此，萬達做出了許多努力。2018年1月，萬達集團的官網宣布QQ音樂是主要發起人。我們與蘇寧、京東、融創和萬達，簽署了戰略投資協議，計劃投資約340億元。萬達商業公司、香港，H股，退市，收購投資者持有的14.39%股份，將萬達之前的資金問題從港股轉移到退市

新投資者進入萬達后，該公司立即更名，以更好地符合輕資產的形象。王健林在2017年，他獲得了亞洲首富的稱號，然而，這種情況并沒有持續很久。2017年下半年，萬達出現了一系列問題，一開始網上有報道稱，王健林遭遇了“馬來西亞事件”。然而，當時，萬達很快發布了一份官方文件，稱該消息純屬謠言。但隨后，萬達面臨著被銀行切斷和評級下調的問題。不僅如此，萬達有4000多億債務的消息很快就在網上公布了。

萬達還有多少資產呢?

針對這一系列事件，萬達董事長王健林還公布了萬達的財務狀況，雖然負債超過4000億元，但總資產高達7000億元，說明問題并不嚴重。然而，沒過多久，王健林又發布了一份文件，說萬達應該改變路線，走資本化的道路。于是，萬達開始了“賣賣”的模式。一開始，萬達向富力出售了77家酒店，向融創出售了萬達文旅項目91%的股份，此后，海外資產不斷被出售，到2018年下半年，他們的海外資產幾乎被清空，大家知道，萬達海外項目從2012年開始投資，總投資超過2500億元。

不僅如此，萬達還在2018年將文旅項目剩余的9%股份轉讓給了融創，經過這一系列的拋售，萬達債務狀況明顯好轉，到2018年下半年，萬達的債務已經減少了近2200億，幾乎是一半。而且其負債率也已經下降到行業內較低水平，甚至未能達到60%。

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