北京城建·星譽BEIJING | 北京城市星人居價值論壇圓滿落幕

4月25日上午，由星譽BEIJING和網易房產共同舉辦的《閃耀的順義，為閃耀的青年》北京城市星人居價值論壇活動盛大啟幕。眾多媒體嘉賓到場，共論順義發展新趨向，解惑當代青年的全新生活方式。

活動現場，北京城建投資發展股份有限公司銷售管理部部長魯波、網易房產全國主編王穎、北京清華同衡規劃設計研究院治理中心總工程師盛況、北京清華同衡規劃設計研究院/城市發展策劃研究所所長彭劍波、XUANPRIVE高級男裝定制品牌/XUANPRIVE33女裝品牌創始人宣佐等眾位行業大咖、生活方式主理人蒞臨現場，共論順義人居價值，打開青年生活新思路。多角度的思維碰撞引來全城矚目。

大咖論道 暢談順義發展新趨向

眾所周知，作為十四五規劃的重點建設區域，今年《北京市2023年重點工程計劃》里依舊表示：北京將繼續實施“3個100”市重點工程，分為科技創新及高精尖產業、基礎設施、民生改善三大領域，而這其中每個領域順義區均有涉及。

順義正逐漸從傳統制造業大區向著科創智造的未來飛馳。而其中的仁和板塊因配套成熟以及區位的稀缺性，發展潛力難以估量。

活動現場，北京清華同衡規劃設計研究院治理中心總工程師 盛況老師 表示：”順義在北京東北方向起到一個門戶作用。順義的發展，一方面基于國際空港城的區位優勢，國際空港、國際交往地位逐步提升。另一方面傳統行業逐步轉向智能化，“智”造強區角色逐漸明顯。而仁和板塊，在潮白河東岸三個大的組團里面，位于機場東翼的順義公共中心，配置了大量成熟的居住、教育、醫療以及潮白河沿線的生態走廊，北京市在仁和板塊做了重點的服務投放。將來有著智造和國際空港城的加持，會成為仁和板塊自己的名片"。

而且傳統的汽車制造升級，很多電動汽車企業紛紛入局，這種新產業集群的培育，包括新材料、航空航天，也將吸引高素質、高端、高教育背景的人才。

除了產業、配套的價值，北京清華同衡規劃設計研究院/城市發展策劃研究所所長彭劍波老師 認為：“順義仁和板塊的TOD帶動順義區域加快發展，15號線以及規劃中的20號線，方便順義區域的居民出行，同時有望與東四環通過地鐵接駁，工作和消費都更加便利。而順義也作為承接主城人口的樞紐，特別是承接朝青板塊的外溢居住需求，同時也有利于承接主城區的產業外溢和功能疏解，加快順義與地鐵沿線包括金盞自貿區、朝青板塊等各城市組團的聯動發展格局”。

城建40年再謀新篇 匠筑青年新理想

而順義近幾年的突破性發展離不開各大企業的協助同行。不得不提及的是今年正值北京城建集團組建40周年。城建作為扎根北京的老牌國企，開發建設多座標桿性產品——龍樾系（高端系列）、國譽系（中端系）、悅居系（政策房等）、海云系（文旅系）四大產品系，匠心研磨天壇府、國譽府等多座人居經典。北京城建集團深耕順義近10載，與城共進。2023年再謀新篇，煥新而來。

現場北京城建投資發展股份有限公司銷售管理部部長魯波總 表示：“隨著近幾年新生代逐漸旺盛的置業需求，北京城建地產汲取曾經塑造人居經典的經驗，為新生代打造高度匹配他們品質生活方式的產品星譽BEIJING。既能高效出行連接城市，又能在自然中放松身心自我治愈。地鐵近距離接軌、周邊六大生態公園環繞，商業配套、教育配套，都步行可達。滿足年輕人的既要又要還要”。

而就著這一話題，網易房產全國主編 王穎總提到：“從歷年北京新房成交的情況來看，順義一直是剛需剛改的成交大戶，購房者的關注點一個是價格，另一個是通勤。前者決定了買得起，后者決定了住得上。星譽BEIJING首期開盤價優惠，給了普通購房者低總價上車的機會，尤其是近兩年六環新房價格站上5萬+之后，當下的性價比就凸顯出來了。在總價友好的前提下，優質配套的密度又很高，確實是絕大多數剛需剛改項目所不具備的”。

而作為臨鐵房。未來地鐵20號線的臨河站，距離項目只有500米。20號線同時實現3號線、12號線的換乘，通過這兩條線就能聯通東四環、國貿、望京和海淀區域，多路通達北京各大潮流聚集地，成為青年"上車"選項中的最優解。

產品端再升級 多維打造青年生活場

與此同時，通過解讀真正的需求，人居體驗感成為當前買房人最看重的內容之一。原來我們提到買房就是“買區域買地塊”，而現在越來越多的買房人更加看重產品端的表現。

就此疑慮魯部長表示：“星譽BEIJING不僅在位置、配套上做了優選，在產品的戶型設計上也考慮了年輕人更多元、更個性化的生活方式，打造了百變陽臺、家政空間、270°光境巨幕飄窗等場景，滿足年輕人多元生活方式的需求”。

而深度了解過星譽BEIJING產品的XUANPRIVE高級男裝定制品牌/XUANPRIVE33女裝品牌創始人 宣佐老師也認為："從當代青年喜歡的事物中就能看出他們的生活方式。飛盤、露營到城市騎行，大家在追求舒適、自由的生活狀態，以及有同頻伙伴相隨的多元生活。‘后浪’們重視體驗感，也更傾向于‘取悅自己’。所以對生活空間以及配套的要求會更高”。

面對"高要求"的購房群體，星譽BEIJING兼顧舒適性與功能性，打造建面約70-116㎡的四種戶型，包括約70㎡舒適兩居、約89㎡精致三居、約105㎡輕奢三居，以及約116㎡暢享四居產品。除了空間的優選，在細節上也帶著誠意做足了創新與完善。如此看來，星譽BEIJING的確能滿足當代青年最理想的生活狀態，成為當代青年的人居新選擇。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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