濟南限購取消 濟南限購取消是為什么呢?

濟南限購取消

所以確認限價政策已取消。

其實早在今年2月，一條關于“濟南全面放開限價和簽約限制”的消息就廣為流傳。

事實上，濟南放開限價并不是“先吃螃蟹”。在此之前，衡陽“取消了限價”，但新政很快被“閹割”，佛山基本放開了限價，廣州也改變了“一刀切”，放開了限價.

除了放寬限價政策，濟南的信貸環境也有所放松!濟南多個銀行利率下調，首套住房貸款利率在基準利率基礎上上調10%，比原利率低5%。目前二套房貸款利率在基準利率的基礎上上浮了15%，比之前低了5個百分點。

濟南限購取消是為什么呢?

據了解，自2016年9月底、10月初、12月底、2017年4月以來，涉及限購、限貸、限售的調控政策已出臺4次，濟南的“步伐”并未按下暫停按鈕。去年4月和7月，針對全款購房、拒絕使用商業貸款或公積金貸款、變相漲價“空白裝修”等問題，及時進行了糾正和規范。濟南落戶條件也是有規定的。

濟南，各項政策實施以來，本地市場過熱及時“剎車”，銷售價格企穩，足以看到政策效果。

從濟南市土地和住房市場的現狀來看，它已經變得越來越穩定，供求矛盾進一步緩解，房地產市場有望進一步穩定。預計今年上半年濟南房地產市場將保持穩定。

針對濟南樓市的下一步發展趨勢，建委相關工作人員也明確表態：濟南市將繼續落實中央“穩定地價、穩定房價”的目標，促進房地產市場穩定健康發展;堅持“房子是為了住，不是為了炒”的定位，著力建立和完善房地產市場穩定健康發展的長效機制，落實“一城一策”工作。

此外，我們將繼續嚴格執行已經出臺的監管政策，保持監管政策的連續性和穩定性，堅決遏制投機性房地產投機;加強輿論引導和預期管理，繼續做好價格引導，確保市場穩定。同時，加強房地產市場監管，繼續深入開展打擊侵害群眾利益的違法違規行為，治理專項房地產混亂局面

在敏感的南京市場，每個人最關心的是限價。仙林湖的高科魏紫廳(詳情)和城南的中海城南大廈(詳情)獲得了最新的銷售價格，與板塊的其他房地產價格相比，這是一個巨大的飛躍

然而，發改委南京，表示，他將毫不動搖地堅持房地產市場調控政策。

南京發改委也在其官網中解釋了上述超區域限價“項目中新建住宅價格高是因為不同住宅類型之間存在一定的市場價格關系。比如同地區同質量，多層住宅價格普遍高于高層住宅;同地區同類型，裝修后的房子價格普遍高于毛坯房。”

此外，濟南限購取消后南京發改委還表示，“在房價過度上漲期間，采取了一系列穩定房價的措施，以防范大起大落的風險。

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