高房價(jià)抑制購買活動！美國3月二手房簽約量連續(xù)五個(gè)月下降

一項(xiàng)衡量美國二手房簽約量的指標(biāo)在3月份連續(xù)第五個(gè)月下降，因?yàn)榻栀J成本上升對已經(jīng)受到低庫存和高房價(jià)擠壓的市場帶來更大壓力。

根據(jù)周三公布的數(shù)據(jù)，全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的二手房簽約量指數(shù)環(huán)比下降1.2%至103.7，為2020年5月以來最低。接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期為下降1%。

抵押貸款利率上升讓房屋價(jià)格越來越難以承受。隨著30年期抵押貸款合同的平均利率升至5.37%，創(chuàng)下2009年以來的最高水平，一個(gè)美國抵押貸款申請指標(biāo)上周下跌 至2018年底以來的最低水平。

預(yù)計(jì)美聯(lián)儲將在下個(gè)月以2000年來的最大幅度加息，以對抗達(dá)到數(shù)十年高點(diǎn)的通脹。

“抵押貸款利率突然大幅上漲減少了合格購房者的數(shù)量，因此削弱了購買活動，” NAR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在聲明中稱。“購房愿望仍然存在，但金融能力已經(jīng)成為一個(gè)主要的限制因素。”

按地區(qū)劃分，除東北地區(qū)外，所有地區(qū)的簽約量均下降。

未經(jīng)調(diào)整的二手房簽約量同比下降8.9%。

關(guān)鍵詞： 二手房簽約量 高房價(jià)抑制購買活動 抑制購買活動 美國3月二手房簽約量