冷鏈物流行業持續高景氣高標冷庫成緊缺資源

2022-05-23 09:15:29來源：金融界

國內消費升級趨勢帶動生鮮零售、連鎖餐飲和冷鏈食品等企業加速擴張。CBRE世邦魏理仕近日發布《冷庫投資與選址策略》報告預測，2021-2025年中國內地高標冷庫需求將維持13.5%的復合年均增長，對應需要超過500萬平米的新增高標冷庫。

自2020年疫情暴發以來，冷鏈物流的需求得到了井噴式增長。鑒于冷鏈物流設施廣闊的成長空間，冷鏈這一賽道無論是運營平臺或重資產都得到了國內外投資者廣泛的關注。當前國內冷庫市場處于早期發展階段，無論是從冷庫的整體供應量、還是冷庫品質，都不能滿足市場需求。報告顯示，目前高標冷庫在冷庫總體供應中的占比不足1/3，在北上廣深、武漢、成都、西安這七個重要冷庫市場中，截至2021年底高標冷庫存量約300萬平方米，超過全國總存量1/3，整體出租率高于90%。《“十四五”冷鏈物流發展規劃》明確冷鏈物流是中國產業升級和擴大內需進程中的重要基礎設施，提出到2025年初步形成銜接產地銷地、覆蓋城市鄉村、聯通國內國際的冷鏈物流網絡。今年4月，交通運輸部等發布《關于加快推進冷鏈物流運輸高質量發展的實施意見》，進一步推動各地冷鏈運輸設施網絡的建設工作，將持續提升行業的景氣度，龍頭公司業績增速持續高增可期。

冰輪環境(000811)全球冷鏈裝備領先企業，在綠色制冷技術、冷庫設計等方面均處于領先地位，冷鏈系統業務集中在產地預冷、冷態加工、低溫凍結/儲存、物流冷庫等。海容冷鏈(603187)是冷鏈物流設備行業的高新技術企業，為國內終端商用展示柜龍頭，可充分享受冷鏈行業高景氣紅利。

關鍵詞：國內消費升級生鮮零售連鎖餐飲冷鏈食品