房企9月拿地顯著回升四季度土拍熱度分化或更顯著

2022-10-09 08:45:21

來源：金融界

9月份，50家代表房企拿地總額環(huán)比顯著回升，增幅高達(dá)130.2%。

今年前9月，百強房企拿地總額同比降幅連續(xù)4個月維持收窄態(tài)勢。從各城市群拿地金額來看，長三角地區(qū)領(lǐng)跑全國。

據(jù)了解，截至9月底，12個城市已完成第三輪集中供地出讓，共成交涉宅用地208宗，收金3386億元。其中，35宗地塊溢價達(dá)到上限成交，上限成交占比16.8%;141宗地塊底價成交，占比67.8%。

拿地降幅連續(xù)4個月收窄

中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，9月份50家代表房企拿地總額環(huán)比大幅上漲130.2%。北京、上海、深圳、杭州、蘇州、寧波等十個城市進(jìn)行了第三批集中供地，熱點城市土地供應(yīng)較上月顯著增加，房企拿地投資力度較上月顯著回升。

克而瑞研究中心的數(shù)據(jù)也顯示，單月銷售50強房企拿地金額環(huán)比增長68%，接近1200億元，僅次于今年6月拿地高點，單月拿地金額較前三季度均值高出50%。

從前9個月累計來看，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，百強企業(yè)拿地總額10478億元，拿地規(guī)模同比下降51.2%，降幅比上月收窄2.1個百分點，連續(xù)4個月維持收窄態(tài)勢。

長三角地區(qū)領(lǐng)跑全國

從拿地區(qū)域來看，房企熱衷于在長三角拿地。

中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，50家代表房企1-9月在二線城市的投資面積占比最高，為59.1%。其中，長三角拿地占比達(dá)到39.4%。50家代表房企拿地面積TO10城市中，杭州位列第一，在第三次集中供地帶動下，杭州、上海維持一、二位置。其中，杭州以412.9萬平方米位列第一，上海以291.3萬平方米位列第二。另外，長沙位列代表房企拿地面積第三名。