2021年的房地產行業暴雷不斷 他們的時間不多了！

2021年的房地產行業暴雷不斷，以前風光無限的頭部房企、千億新貴，都紛紛倒下了，陷入資金鏈斷裂的困局之中。

最典型的當然是華夏幸福、泰禾、藍光，以及恒大。這些出事的公司，一方面通過轉讓項目紓困，一方面想要引入戰投，進行混改，全盤化解危機。

但是金主們并不這么想。

8月26日，華潤置地業績會上，總裁李欣的話給他們潑了一盆冷水。“混改和收并購機會很多，主要方向是項目端的收并購，這是主流，國企平臺的混改是主流，華潤不會在收并購方面冒進，而是穩中有為，”在談到市場中的并購機會時，李欣表示。

財務穩健的華潤、中海、保利等央企，以及萬科、龍湖這類資金充裕的頭部房企，是陷于困境中的暴雷房企的救命稻草。比如泰禾還在苦苦等待萬科的戰略入股，藍光也放風說有意引入萬科做戰投。

此前，還有傳言說華潤要入股華夏幸福，金茂、萬科要投資恒大。但截至目前，除了遠洋收購紅星地產，并沒有出現其他集團股權層面的收購案例，上述傳聞都未實現。

萬科目前只是收了幾個藍光的項目，泰禾那邊，由于尚未達成先決條件，萬科不會真的入股。

像華潤一樣，中海內部人士也表示，即便收購，也是收項目，不會去收購公司股權;龍湖有關人士告訴華爾街見聞，公司會接到不少資產包的求購，但大多質地不佳。

在行業政策不斷收緊的大勢下，即便手持充裕現金，央企和大型房企也仍然是先考慮自身的安全，以及合理的投資回報，不會冒險去收購一家暴雷房企。

留給暴雷房企們的時間不多了。若不能學王健林斷臂求生，那只能是走向破產清算、破產重整之路了。

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