西城區(qū)房價(jià)北京樓市冰火兩重天

7月第二周北京樓市數(shù)據(jù)出爐。

本周北京主城區(qū)內(nèi)。待售二手房數(shù)量最多的是朝陽區(qū)，待售二手房數(shù)量2.6萬套。待售二手房數(shù)量最少的區(qū)是東城區(qū)，待售二手房數(shù)量為3562套掛牌價(jià)最高的區(qū)是西城區(qū)，掛牌價(jià)高達(dá)11.7萬。掛牌價(jià)最低的區(qū)是豐臺(tái)區(qū)掛牌價(jià)為5.6萬。

對(duì)比7月第一周、第二周主城區(qū)各個(gè)區(qū)域的待售二手房均有所增加，其中：海淀區(qū)待售二手房數(shù)量從9839套變?yōu)榱?872套，增加33套。豐臺(tái)區(qū)待售二手房數(shù)量為1.1萬套。西城區(qū)待售房源數(shù)量從6505套變?yōu)榱?504套，減少1套。東城區(qū)待售房源數(shù)量從3539套變?yōu)榱?562套，增加23套。朝陽區(qū)待售房源數(shù)量從2.5萬套變?yōu)榱?.6萬套，增加1千套。

北京樓市西城區(qū)房價(jià)真貴，平均房價(jià)都要11萬以上，等于隨便買一套西城區(qū)的100平的房子，都要花費(fèi)1000萬以上，等于就算是中2次500萬，都買不起一套西城區(qū)的房子。其實(shí)北京房價(jià)已經(jīng)連續(xù)2年下跌了，如果北京房價(jià)這兩年房價(jià)沒有下跌的話，那么在北京買房的難度就又會(huì)增大。

現(xiàn)在北京樓市總體還是屬于橫盤下跌，從北京樓市的數(shù)據(jù)來看，這種橫盤下跌的狀態(tài)短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生什么變化，除非北京樓市放松調(diào)控，增加購買力，不然北京樓市很難火起來。

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