重磅！成都發布15條樓市調控新政

9月14日，成都市人民政府發布了《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(下稱“通知》)，涵蓋土地、信貸、交易、租賃等方面。

在土地方面，一是增加住宅用地供應，要求住宅用地占經營性用地的比重不低于60%，供需緊張區域不低于70%，優先確保保障性住房用地供應。

二是建立房價地價聯動機制，調控土地價格。三是打擊捂地、捂盤，加大已供未開發土地的促建力度。

針對房地產市場，《通知》要求通過提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例，棚改優先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優先最低比例由棚改優先后剩余房源的50%提高到60%。

在稅收調節方面，成都將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年，防范“快進快出”的投機炒房行為。

此前，成都曾兩次被住建部約談，第一次是7月24日，彼時，住建部召集北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、沈陽、成都、寧波、長沙10個城市的相關負責人開會。

第二次是8月20日，住建部約談了成都、北京、沈陽、長春、銀川、唐山、常州共6個城市政府及住建廳。

截止目前，除了成都外，沈陽、常州、杭州、南京等多個城市相繼發布穩定土地市場、升級房地產調控措施。深圳、無錫、沈陽和成都均將二手房增值稅收取年限從2年延長至5年。

9月14日，國家統計局發布的70城房價數據顯示，成都、無錫、唐山、銀川、濟寧、溫州、金華等7個城市新房和二手房價格環比漲幅均超過1%。

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