房企密集融資：融創發新股籌資80億港元

新年伊始，房企們便展開了密集的融資計劃。融創中國(01918.HK)1月10日早間宣布，以42.8港元/股配售1.8692億股配售股份，配售股份占公司現有已發行股份數目的約4.2%，配售所得款項總額約為80億港元。

同日，另一房企上市公司旭輝控股((00884.HK))宣布發行本金總額為1.67億美元6.0%的額外票據，所得款項凈額用于其現有債務的再融資。

財經評論員嚴躍進對網易財經表示，融創此次融資，規模較大，體現了融創對于資金方面的渴求。“但客觀上說這不能理解為流動性有問題，主要還是要抓住2020年相對寬松的貨幣政策環境，積極籌資。通過配售發行新股，不增加負債數據，客觀上有積極作用。同時對于此類融資來說，有助于促進融創2020年的業務推進和轉型”，嚴躍進說。

除了上述兩家公司外，近日多家房企也公布了融資計劃。統計數據顯示，2020年1月以來，有超15家房企對外披露融資計劃。1月8日，有6家房企公布海外融資計劃，總金額達26.8億美元，折合人民幣186億元。

針對近日房企頻頻融資，嚴躍進認為，這體現了當前融資市場的寬松和房企追求發展的導向。類似融資能夠帶來較好的優勢，對于抵御市場降溫風險等都有較為積極的作用。

“房企資金面有改善的空間，后續資金壓力減少，項目定價會更加強硬，或者說不會盲目降價銷售，即對于市場交易等會有影響。第二、房企融資使得拿地等空間增大，后續會有積極拿地和新開工等做法，這都是房企市場投資信心增大的表現”，嚴躍進對網易財經說。(王文華)

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