二手房價漲幅超5%可投訴？官方：解讀有誤！

二手房價漲幅超5%可投訴?解讀有誤!官方解讀來了

中國網地產訊20日，深圳市住建部再次發布相關政策解讀。就深圳市部分小區出現二手房業主集體串聯哄抬房價的現象，及后續政策作出解讀。深圳市二手房交易已成為群眾熱議的話題。

12月18日，深圳市住房建設局發布通告，表示將對部分集體惡意炒作房價的小區暫停辦理二手房網簽手續，對于經查實的違法違規人員，將由房地產主管部門將其列入信用黑名單。

12月19日晚，有媒體對相關采訪作出解讀，稱“二手房價漲幅如超5%，市民即可向區房地產主管部門投訴”。針對該解讀可能引起歧義的部分，深圳市住房建設局作出如下聲明：

按照國家房地產宏觀調控長效機制的要求，深圳2019年一手房、二手房價格指數年漲幅原則上不超過5%。此次市、區房地產主管部門對相關樓盤限制網簽的原因，不僅是因為其漲幅明顯超過了近期市場成交價，更是因為部分業主惡意串通集體抬高掛牌價格，嚴重損害了購房者利益，破壞了公序良俗，違背了中央房住不炒的定位，擾亂了正常的房地產市場秩序。

此外，5%的價格指數年漲幅是全市性綜合指標，因為區位及配套設施等條件的不同，具體樓盤價格漲幅會有所區別。因此，業主只要不是惡意串通哄抬房價，按照正常的市場秩序進行交易，且不明顯高于近期市場成交價，其交易行為可正常進行。

深圳市住建局同時提醒廣大市民群眾，近期有關我市房地產調控的各類報道較多，部分信息和解讀并不準確，具體請以市住房建設局發布的信息以及我局授權的媒體報道為準。

關鍵詞： 二手房 漲幅