海口寶泰溫泉花園小區多位新能源車主要求安裝充電樁 一年多沒結果

新海南客戶端、南海網、南國都市報8月30日消息(記者 王康景)近期，住海口瓊山區振發路寶泰溫泉花園小區且購買了新能源汽車的業主反映，要求在小區內車位上安裝充電樁，但小區業委會不同意，從提出申請至今一年多過去了，問題仍未解決。

據了解，早在2020年4月，小區就有新能源汽車業主投訴，小區內缺乏新能源車充電樁，導致小區多位新能源車主車輛充電困難，新能源車主們向小區物業申請自費安裝充電樁，但小區業委會沒有同意，物業也沒有進一步動作。安裝充電樁的事就一直拖到現在沒有著落。

小區物業張經理表示，對于這12位新能源車主的訴求，物業并沒有說要阻止在車位安裝充電樁，而是物業沒有直接的權力，也沒有由頭允許或帶頭在小區車位安裝充電樁設施。“目前，小區因為開發商原因沒有通過綜合驗收，地面的公共停車位有270個，而地下車庫的車位因為沒有經過驗收，產權也是開發商的，而且已被法院查封，不能正常使用。”張經理說，小區車位本就緊張，在地面公共車位安裝充電樁其他業主不一定同意，這也不是物業能決定的事。

該小區業主委員會副主任王先生介紹，他們此前也針對此事與相關業主進行過討論。“小區情況特殊，目前消防設施不完善存在安全隱患，且小區現有電力設備和系統可能無力支撐建設這批充電樁，之前出現過跳閘斷電，如果安裝了，萬一出現火災等安全問題，影響公共用電，誰來負責?”王先生說，地面車位屬于全體業主，雖然業委會還沒有就此事正式張貼公告或者召開業主大會征集業主意見，但此前已把相關情況發在業主群里，沒有幾位業主表示同意。

王先生進一步介紹，實際上小區臨街商鋪停車場區域就有幾個充電樁可供新能源車主停放和充電，停車收費與在小區住宅區內部是一致的，并未額外收費。

記者在王先生所說的臨街鋪面廣場的確看到至少有3個充電樁，且能正常使用，不過該區域則停放了燃油車占據了位置。

對此，海口鳳翔街道辦有關工作人員表示，轄區社區人員也針對此事與相關業主進行過溝通，街道和社區樂于幫助小區業委會、業主、物業等方面開協調會討論解決問題的方式。不過，這歸根結底是小區內部管理事務，根據《民法典》有關規定，涉及改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

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