貝殼找房數據發布：7成受訪者的買房計劃因疫情而發生改變

根據貝殼找房發布的《2020新居住消費洞察報告》(以下簡稱《報告》)顯示，67.7%的受訪者表示買房是越早越好女生更熱衷于早買房。

同時，超半數受訪者的買房意愿會因年齡相仿親友的買房行為而增強。并且越年輕越容易受影響，女生比男生更容易受影響。

不過，這次疫情一定程度上給人們的買房計劃降了溫。貝殼調研數據顯示，7成受訪者的買房計劃因疫情而發生改變。其中，20%的人其態度發生了180°轉變，在買或不買的天平兩端，分別站著26.1%和25.9%的人。加之30.5%的人延后買房計劃，整體來看，疫情下超半數的人延后甚至放棄了買房。

調研中，在有改善需求的人中，55.4%的人有買房計劃，其中29.9%的人甚至計劃加速。44.6%的人則不想買房或延后買房，他們中7成的人排斥合租，因此他們大概率會通過整租實現改善。

《報告》顯示，消費者的購房能力存在較大差異，47.9%的消費者表示，缺首付是買房時的首要痛點。35歲以下的年輕人以及月收入不過萬的人群缺首付的現象最嚴重。

《報告》中，57%的受訪者能用于買房的錢不足百萬，僅有12%的人購房消費能力在300萬以上。即使是收入水平略高的一線城市，仍有45%的人的購房資金在100萬以內。

從《報告》數據來看，年齡上，80后最強。作為社會的主力消費人群，能拿出百萬以上房款的人最多，將近6成;能承受的月供上限更高，6成的人能承受5000以上的月供。學歷上，學歷越高，資金實力越強，研究生中7成的人能拿出百萬以上房款。性別上，雖然超半數的人都拿不出百萬以上的房款，但男生比女生還是更有錢一些，且過半數的男生能承受5000元以上的月供，高于女生。

另外，《報告》顯示，受訪者超半數以上愿意提前還款。低收入群體更多地選擇提前部分還款，而隨著收入水平的提高，愿意提前一次性還清房貸的比例顯著增加。

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