資金壓力怎么“破”？藍光三向突圍：運營 /資金/引戰(zhàn)

在強化精英化職業(yè)經(jīng)理人團隊的同時，地產(chǎn)公司也給了“地產(chǎn)二代“們更多的磨練機會。

6月5日下午，藍光發(fā)展公告稱，現(xiàn)年61歲的楊鏗辭去董事長職務，董事會改選楊武正為董事長，陳磊為副董事長。楊武正為楊鏗之子，“95后”。此前，楊武正曾任藍光集團董事、董事長助理、常務副總裁兼首席運營官;藍光發(fā)展董事長助理兼投資發(fā)展中心副總經(jīng)理等職務。

楊武正的履新，正在藍光發(fā)展的多事之秋。在房地產(chǎn)嚴調(diào)控、降杠桿的大背景下，藍光發(fā)展雖然做出一系列出售資產(chǎn)的舉措，但隨著利潤率的下降、銷售額增長瓶頸，公司面臨的財務挑戰(zhàn)不小。楊武正可謂是臨危受命。

對新任董事長來說，多舉措解決到期債務，積極引入戰(zhàn)略投資人以及保持公司的可持續(xù)運作，是當下的幾項”大考”。

外界看到，藍光為恢復資金市場信譽一直在做出努力。6月4日，境外債券資訊服務機構(gòu)消息稱，藍光發(fā)展前一日已匯出資金，用于支付美元債“藍光發(fā)展11 ”(ISIN: XS2182288956)的2475萬美元利息。此前，藍光發(fā)展剛剛兌付一筆發(fā)行規(guī)模為6億元的公司債。

從公司披露的信息看，2021年藍光在資金管理的總體策略是，控負債規(guī)模，優(yōu)化債務結(jié)構(gòu)，降低融資成本，保現(xiàn)金流安全，在安全的前提下穩(wěn)健發(fā)展，預計有息負債規(guī)模保持穩(wěn)中有降。

值得注意的是，擔任藍光發(fā)展資金副總裁的陳磊當選副董事長。其四川大學經(jīng)濟學博士學歷和在華夏銀行的履歷引人注目。藍光未來對資金管控的專業(yè)化和精細化或?qū)⒆呦蛏罨?/p>

“95后楊武正出任藍光發(fā)展董事長，是在既定的計劃中。對年輕一代培養(yǎng)，給年輕人機會，希望帶領公司更穩(wěn)健發(fā)展。”對于此次人員變化，也有媒體報道稱，楊武正接棒得到了藍光所有核心干部支持，而此次交接是考慮到公司發(fā)展步入新階段從而做出的安排：“考慮到楊武正的履歷、歷任崗位培養(yǎng)，優(yōu)勢與經(jīng)驗兼?zhèn)洌约斑^往在關鍵情況下所作出的業(yè)績，相信其有能力帶領公司走出困難并穩(wěn)步發(fā)展。”

有接近藍光發(fā)展人士表示“考慮到楊武正優(yōu)秀的履歷及其在歷任崗位、關鍵情況下所完成的業(yè)績，楊武正優(yōu)勢與經(jīng)驗兼?zhèn)洌嘈牌溆心芰ьI公司走出困難并穩(wěn)步發(fā)展。”

隨著身為“95后”的楊武正接任董事長，外界期待其帶領藍光發(fā)展走出困境，提升該公司資產(chǎn)運營效率。

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