揭秘！安居客*金茂的首個現金補貼到底有多“秀”？

2021年的房地產市場注定是不平凡的,一線城市房價持續領漲市場,政策調控隨之應聲而起,涉及范圍不僅涵蓋金融信貸、供需平衡等方面,就連土地市場也發生著巨變,一切都仿佛昭示著新時代、新格局下即將迎來歷史性變革的市場法則與邏輯。

對于北京來說,面對著步入存量時代下的未知,不管是地產行業從業者,抑或是購房群體,都在謀求應對未來的最佳方案,在房地產作為典型的周期性行業的大背景下,關鍵時期的轉型及創新應對解決方案才是制勝之道。那么,面對當前的諸多不確定性,究竟怎樣的模式迭代才能同步匹配市場突變?如何選擇才能將產品價值最大化呢?

剛需限競“消亡史”

北京未來新房市場邏輯將生變

近期,北京正式邁入了集中賣地新時代,千億的饕餮盛宴的背后不僅考驗著開發商,還進一步分化了市場格局,未來北京新房供應結構初現端倪。

(58安居客房產研究院北部分院一季度宅地研報截圖)

一方面,從北京首批集中供應的30宗土地結構來看,租賃住房成為供應“主力軍”,除1宗共有產權房外,其余均為商品房。值得注意的是,本輪宅地供應中并沒有限競房地塊,結合目前市場庫存量偏低的情況來看,未來限競產品或將逐步退場。

(58安居客房產研究院北部分院一季度宅地研報截圖)

另一方面,從區域供應方向來看,本輪宅地供應重心偏向東北部,結構重心轉向改善類。從優質地塊供應數量增多的情況來看,本次供應的地塊區位相對優越,填補了北京主城區內新房項目的空白,因此,預計未來北京新房市場或將以改善類產品為主。

由地價看房價,預計未來北京新房市場或將步入主城準豪宅時代,改善類產品重回市場主流,同時限競房快速去化、且庫存漸入尾聲,或將退出市場舞臺。因此,站位于樓市蝶變的重要時間節點之上,對于購房者來說如何才能以更低的成本入手性價比更高的產品、如何才能找到最大限度的補貼力度、如何才能以更加透明的方式獲得更純粹的購房體驗成為了全行業思考的新命題。

用痛點直擊購房者取向

安居客超級旗艦店平臺直購模式助力成交

為了解渴一眾購房者對于剛需產品的翹首以盼;為了“解鎖”過于繁瑣的線上下購房流程,打通成交的最后一步;同時也為了給廣大用戶群體帶來最直接、最驚喜的真實折扣,安居客超級旗艦店顛覆式地選擇了平臺直購模式,攜手金茂北京國際社區將于5月15日重磅發布最新產品。

在全新的合作模式下,通過安居客成交金茂北京國際社區項目,購房者最高可拿到4.8萬元/套的真實現金補貼,首付58萬起,即可輕松安家北京。

那么,在本次全新的合作模式嘗試下,為什么是金茂北京國際社區?究竟是一次選擇的偶然,還是用實力說話的必然?

用產品力共情

金茂北京國際社區 一次遵從內心的必然選擇

2020年度網簽1094套、2020年度順義區住宅網簽套數第一名、開盤3個月成交1256套,這些驚人的數字無一不在提醒著我們金茂北京國際社區所創下的傲人成績,究其根本是實力與極致性價比的精彩碰撞。

(金茂北京國際社區 效果圖)

本次金茂北京國際社區新品發布即將迎來一、二期“斷貨王”50㎡產品升級回歸、以及70-89㎡舒適實用剛需產品,首付58萬起、總價175萬起,做到了在限競產品基礎上的越級性價比。同步進階的還有社區打造的首個金茂青年社區樣本,承襲了金茂高品質基因,進一步煥新青年共享智慧社區的理念與產品力。

(金茂北京國際社區 區位示意圖)

占位GDP領跑北京的順義區新城板塊,金茂北京國際社區樞守空港經濟、馬坡金融城、中關村順義園、高端別墅區等國際化高端區域,聚焦世界前沿,坐享區域黃金發展新勢能。板塊與15號線地鐵對接,快速接駁望京商務圈,暢達城市核心區;更有社區配套共享班車,大巴直送,引領高效便捷生活。咫尺近達首都國際機場,便利直聯順義核心商圈,聚焦國際前沿,營造年輕動力生活。

(金茂北京國際社區 效果圖)

作為金茂新銳剛需產品,金茂北京國際社區深刻洞悉市場上能滿足年輕人購房預算和品質需求的產品的匱乏現狀,規劃了大盤體量,打造了20分鐘便捷生活圈,醫療、美食、娛樂、運動等日常生活社交一應俱全,更有15年一站式全齡教育助力下一代美好未來。更加值得一提的是,基于城市運營理念,金茂北京國際社區所打造的青年共享社區的本質,是生活平臺的打造。基于年輕群體生活喜好,將整個大社區進行更高維度的設計,讓居住、消費、休閑、出行等形成自循環體系,配備共享巴士、社區內約500米櫻花大道、緊鄰社區還有約1.3萬m²體育公園等。滿足了青年群體日常的社交訴求,填補了工作之外的社交空白,以更加貼合年輕、潮流、時尚的生活方式,讓年輕人真正享受生活。

(金茂北京國際社區 50㎡、89㎡戶型圖)

在致力于打造青年社區樣本之余,金茂北京國際社區對于產品內部空間的打造,也是一以貫之地以青年人對生活的需要和特定的、不同的行為方式、審美習慣等展開的。項目傾力打造了建筑面積約50-89㎡品質一居至三居產品,定制化全齡尺寸更加貼合每一個家庭的生命周期。在空間的呈現上,基于青年群體對于居家生活的舒適度、裝修顏值、社交功能等高要求,配備了5大智慧家居系統,且在設計上同步進行了強化洗浴、吧臺社交功能的年輕化設計,足見剛需產品中同源金茂府系的匠心所在,進一步延續了金茂精工體系的精致與用心,將精致生活美學融入每一寸生活空間,從年輕人最真實的生活需求出發,為市場帶來了最能代表青年人生活方式的家的置業樣本。

(金茂北京國際社區 效果圖)

在當下北京樓市缺少基礎剛需層級產品補充的大環境下,金茂北京國際社區憑借著在限競房基礎之上遠遠超越價格的高端配置,成為了市場中難以復刻的獨一無二之存在。在安居客超級旗艦店的平臺直購模式下,金茂北京國際社區本著釋放城市未來生命力的考量,憑借好房源、真補貼為青年群體的置業、生活雙向需求進行了定制化設計,注定將為未來北京新房市場中為數不多的剛需限競產品,留下最為濃墨重彩的一筆。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

關鍵詞：