從博鰲論壇解讀地產文化密碼,眺望行業未來

4月18日-21日,博鰲亞洲論壇2021年年會在海南博鰲舉行,來自55個國家和地區的約2000名代表相約博鰲,共襄全球治理盛舉,合奏“一帶一路”強音。

作為近兩年世界上首個以線下會議為主的大型國際會議,本屆論壇吸引了全球的目光。聚光燈下,也讓致力于“弘揚文化歷史傳承,共享和諧美好生活”的海南佰悅灣向全球遞出了中國地產名片“亞墅”。

捉摸東方文化的節奏與韻律,從表象追溯內涵,驅使優秀的傳統文化擁抱當下消費群體的時代,于現代生活中發揮更廣闊、深層、有效的影響。作為傳統文化IP的締造者與傳承者,海南佰悅灣深諳東方文化,一直致力于將東方文化的精髓與內涵以多元化的表達方式靈活再現,向關注傳統文化的當代人傳達超越時空的群體記憶與民族智慧。

佰悅灣亞墅秉承著以人為本的設計理念,打造一個充滿人文關懷、和諧美好的高品質環境。它首次把東方極致美學“侘寂”風融入室內裝修,與社區儒釋道文化完美結合,做到和·敬·清·寂的和諧統一。

侘寂,是一種東方禪宗的心境狀態,一種以接受短暫和不完美為核心的日式美學。

遺憾和挫折都是歲月的贈禮,接受不完美并學會在缺憾中發現美,這是侘寂美學之道,那是一種樂于接受的提醒,提醒我們生活并不完美,而我們也不應該試圖讓其完美。

繁與簡、虛與實相貫相通,氣韻悠揚,以國際化的藝術表現使東方古韻于方寸之間迸發、躍動,是專屬于中國高端人群的品質生活之選。

那么這種獨有的設計在市場中的反應如何呢?作為海南的博鰲,世界的博鰲,它的投資價值又是如何呢?

俗話說“長期看人口、中期看土地、短期看金融”。從這個觀點來看,海南未來10年,前景一片大好。主要體現以下三個方面:

一、海南人口未來十年處于高速增長期

海南過去十年的人口增長主要是被動地增長,也就是海南的氣候資源吸引了許多人到海南過冬,而在接下來的十年,海南正在主動改變,通過產業升級、改善民生配套、改善交通等策略,不僅吸引更多人到海南度假、定居、養老、養生,還會吸引一大批有能力的青年英才,到海南工作生活。

被動接收：

1、霧霾無法解決。

2、養老度假需求快速擴大。

3、養生養病人群增多

4、普遍養老群體素質較高，對文化旅游品質要求高

二、未來十年，土地處于長期管控狀態

海南最大的優勢是自然資源，是優質的空氣、潔凈的水源、溫暖的氣候。保護好海南的生態環境是海南省一直以來的目標和任務，即使是海南成為最大的經濟特區之后，也沒有過多發展工業經濟，一直到現在，都將保護生態環境當做最重要的目標，其它所有的發展，都必須建立在保護生態環境的基礎之上。

三、金融政策對海南影響不會太大

1、海南主要購房人群為老年人，他們沒有貸款資格。

目前到海南買房的人主要有三種，一種是特別有錢的人，到海南買房純為資產配置和度假享受，他們一般是購買海景房或者別墅的；第二種是有一定的經濟實力的年輕人，買房的主要目的是自己未來養老或者買給父母養老度假；第三種則是退休老人或者即將退休的老人，他們買房的目的就是養老、過冬。

現在在海南買房的人群當中，最多的還是第三種情況，也就是老年人的養老過冬用房。對于老年人來說，他們主要的收入來自退休金，基本上沒有貸款年限，所以大部分老年人買房，不論首付、利率的高低，他們都無法選擇按揭，只能選擇一次性付款。

因此從以上方面來說亞墅無論是從外在和內在環境來說更加備受消費者寵愛，因為政策等各種原因，亞墅的出現可以說是市場的福音，同時也給房地產市場增加了一張新的名片。再加上佰悅灣“亞墅”地處文化名鎮博鰲，這一區域，冬季氣候沒有海口陰濕多雨，但也不及三亞干燥暖和，但博鰲自成一城，生活配套成熟，當地民風純樸，居住安逸，是很多外地客戶的心頭愛。不管市區還是灣區，美食匯聚，價格公道，養老氛圍足，博鰲聞名于世，居住環境卻寧靜清幽。樓市價格居中，但是目前大部分區域屬于限購升級區，但博鰲他有專屬他的客戶群體。

因此佰悅灣“亞墅”也是借助博鰲論壇這次契機，把東方文化用極具國人審美的手法與地產進行結合，這是一次行業的變革，這即是一個時代的結束也是一個時代的開始。與其說亞墅是一種對文化的嘗試，那還不如說它是一種時代的產物。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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