融創東原西閱星辰|西永樓市領跑小陽春，品質紅盤即將收官！

2021-04-27 17:29:21

來源：壹點網

4月28日重慶將進行第一批次公告地塊的拍賣，高新區西永的這次供地，普遍較貴，8塊地中有大半的起拍價都上了7字頭，倍受關注的，是位于高新區西永組團的一處純居住用地,高達7673元/㎡，在整個高新區(包含了西永、大學城)歷史上大概排第5。目前為止，西永大學城多塊地起拍單價都超過7500;今年一季度，曾家附近2塊地溢價率紛紛高達約57%。(信息源于銘騰機構)

(新地塊區位圖)

據銘騰機構數據顯示，截至目前，西永組團的地價“天花板”為8153元/㎡，溢價率約為57.36%。那么，西永的這塊新供地，溢價率只需要達到約6.3%以上，便可刷新西永的成交樓面價。于是市場普遍認為，新地塊極有可能拍出較高的價格：超過“8000”輕輕松松，達到“9000”也不是沒有可能。

已經反映出一個趨勢：在城市發展的熱點板塊，價值風口上，有更多開發商愿意給予高預期，爭相在西部槽谷競爭拿地。

(西永微電園圖源：高新區管委會)

近年來，隨著“重慶向西”發展戰略的提出，科學城的加持，西區價值倍增，瞬間成了置業熱土，不但獲得了購房者的追隨，還獲得了一眾房企的青睞。與此同時，位于科學大道中軸的融創東原西閱星辰居住價值也將迎來大幅上漲!

實力勁銷，收官在即，臻席分秒遞減

(科學大道效果圖，圖源重慶高新區微訊微信公眾號)

融創東原西閱星辰自入主西永以來一路高歌猛進，造就不凡。據了解，西閱星辰2周去化3棟樓，日均到訪120余組，區域內10個人中即有6人選擇西閱星辰，這些數字背后，不是奇跡而是實力，是客戶對品質人居的高度認同。

循跡過往里程，西閱星辰以市場看得見的熱度，創造一次又一次現象級勁銷，一幕幕競相收藏的火熱畫面，成績斐然的背后，是讓一城仰望的紅盤熱度，是西閱星辰高人居尺度、高細節標準成就的作品使然，是承載著人們的殷切期許及對美好生活的熱烈期盼。

該項目為融創與東原聯袂打造的品質人居，從驚艷入市，到如今臻席遞減，如今融創東原西閱星辰已進入收官階段，房空警報已正式拉響，置業西閱星辰正當時!

融創東原西閱星辰，打造西永品質洋房

西閱星辰遵循城市興起的規律，擇址重慶西進橋頭堡——西永版塊，項目位于科學大道中軸，這里是科學大道的先熟區，項目約3公里內，有沙區新政府、約2000多畝公園的規劃用地、約125畝的體育用地，城市級配套盡數環伺四周，近享重磅的政策紅利加持。西閱星辰，以醇熟城市配套為生活賦能，吸引著更多人口的聚集，最終又反向吸引需要消費力的企業和商家進來，最終形成更為完備的配套!

(五云湖公園實拍圖)

交通配套上：西閱星辰東邊不遠處便是土主隧道(明年通車)和井口隧道，通過這兩大隧道穿過中梁山，再經過禮嘉嘉陵江大橋和大竹林嘉陵江大橋，未來去北區會很方便。目前禮嘉大橋全線合龍，有望年底通車，屆時，至北區可縮短至15分鐘。而且，目前處于規劃中的7號線的站點(物流園南)就在家門口，從項目走到站點可能也就幾分鐘，接駁1、15、17號線，屆時通達全城，十分便利。