融創(chuàng)云鼎城 | 成渝中線高鐵科學(xué)城站擇址物流園，西永樓市再次回暖

近日，新建滬渝蓉高鐵重慶至成都段科學(xué)城站已確定落戶重慶國際物流樞紐園區(qū)北部區(qū)域，并將引入TOD模式。消息一出，再度引爆西永樓市。

科學(xué)城站落戶重慶國際物流樞紐園區(qū)北部區(qū)域，未來西永許你一城繁華

據(jù)成都交投集團消息，作為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈標(biāo)志性工程，新建鐵路滬渝蓉高鐵重慶至成都段(又名“成渝中線高鐵”)即將開工建設(shè)。目前，該項目可研文件已完成中國國家鐵路集團有限公司審查工作，正在開展初步設(shè)計工作，項目將于今年6月實現(xiàn)全面開工。

(成渝中線高鐵建議規(guī)劃線路圖：源于重慶高新區(qū)微訊)

日前，從重慶國際物流樞紐園區(qū)了解到，新建滬渝蓉高鐵重慶至成都段科學(xué)城站已確定落戶重慶國際物流樞紐園區(qū)北部區(qū)域，并將引入TOD模式，打造成渝兩城間的重要門戶和地標(biāo)建筑。

該項目定位為產(chǎn)城功能互補、站域一體的新型城市中心，以打造企業(yè)總部基地為目標(biāo)，涵蓋商務(wù)辦公、商業(yè)中心、酒店、居住、旅游等功能。同時，項目將結(jié)合重慶國際物流樞紐園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果，植入新經(jīng)濟業(yè)態(tài)、營造新消費場景，從文化體驗到文化消費，構(gòu)建進(jìn)出口商品的展示體驗和文化傳播中心。成渝中線高鐵一旦建成，這將進(jìn)一步促進(jìn)成渝地區(qū)與華中、華東地區(qū)間的便捷交流，西永的價值利好正在加速兌現(xiàn)，置業(yè)西永正當(dāng)時!

隨著西永各項政策落實、配套完善，區(qū)域人口將面臨新一輪的上升，因此如何打造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境、營造“筑巢引鳳”的良好效果，成為提高板塊吸引力的關(guān)鍵點。在此背景下，由融創(chuàng)與傳化攜手打造的云鼎城以品質(zhì)人居獲得市場好評，為西永樓市樹立起了品質(zhì)大宅的新標(biāo)準(zhǔn)。

西永洋房樓市持續(xù)上揚，融創(chuàng)云鼎城成為西永置業(yè)熱點

據(jù)銘騰機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，西永洋房產(chǎn)品成交均價，2月為建面13422元/㎡，3月為13729元/㎡;2021年1季度，科學(xué)城西永組團共有17個項目洋房產(chǎn)品在售，共售出2126套洋房，建面均價為13518元/㎡。可見，西永能夠受到大批置業(yè)者的寵愛，與成渝雙城經(jīng)濟圈后的政策導(dǎo)向密不可分。

隨著近期西永綜合保稅區(qū)、西部物流園、微電子產(chǎn)業(yè)園等科學(xué)城多重利好加持，作為2021年樓市成交板塊主力軍的西永，再次成為樓市熱點，這也帶動了融創(chuàng)云鼎城等區(qū)域高質(zhì)量項目受到大片置業(yè)者的青睞。

(圖源：重慶高新區(qū)微訊)

在區(qū)域逐月看漲的行情趨勢下，融創(chuàng)云鼎城項目百萬級價格，已成為購房者科學(xué)城置業(yè)好時機。數(shù)據(jù)顯示：融創(chuàng)云鼎城2月成交均價為12874元/㎡，3月隨著大戶型產(chǎn)品的入市，成交均價有所提高達(dá)到建面為12419元/㎡。

融創(chuàng)云鼎城自2020年12月面世，1月底首開以來，不斷整年倍受人們的關(guān)注與追捧，占據(jù)西永樓市勁銷榜前列，居西永洋房樓市C位。整個一季度三開三罄，售出400余套洋房產(chǎn)品。勁銷首先得益于區(qū)域成熟度的加深，成渝雙城經(jīng)濟圈、西部科學(xué)城等多個自上而下的重磅藍(lán)圖加速實施，讓西永成為站在時代浪潮頭排的“弄潮兒”。

融創(chuàng)云鼎城近攬全維配套 譜寫西永生活新篇

融創(chuàng)云鼎城選址西永物流園，沙坪壩區(qū)重點打造的未來千億級物流貿(mào)易新城，未來宜居宜業(yè)的標(biāo)桿之地。周邊重慶融創(chuàng)茂、重慶融創(chuàng)渝樂小鎮(zhèn)、融創(chuàng)星級酒店群、佛羅倫薩小鎮(zhèn)奧特萊斯等商業(yè)配套已經(jīng)開業(yè);與項目僅一街之隔的沙坪壩企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中心將于7月投用的。隨著城市建設(shè)的不斷加快，周邊設(shè)施的臻熟完善，融創(chuàng)云鼎城的居住價值日漸凸顯。

(圖源：重慶高新區(qū)微訊)

交通配套

土主隧道、禮嘉大橋正在建設(shè)中，將有望9月實現(xiàn)通車，屆時可15分鐘直通禮嘉、兩江新區(qū)。

區(qū)域配套

區(qū)域內(nèi)沙坪壩區(qū)人民醫(yī)院(井雙院區(qū))在建中;

沙坪壩區(qū)婦幼保健院規(guī)劃動工新建中;

約2200畝濕地公園規(guī)劃動工新建中;

5/7/17號軌道線路軌道規(guī)劃動工新建中。

(沙區(qū)婦幼保健院效果圖)

生態(tài)配套上

距項目約340米，已呈現(xiàn)385畝五云湖公園，預(yù)計7月開放。

(五云公園鳥瞰實拍圖)

融創(chuàng)云鼎城 百萬級湖山純洋房勁銷加推

今年一季度，融創(chuàng)云鼎城三開三罄，售出400余套洋房產(chǎn)品。再次領(lǐng)跑西永，成為當(dāng)之無愧的西區(qū)流量紅盤，廣受市場認(rèn)同。作為區(qū)域品質(zhì)的純洋房低密住區(qū)，融創(chuàng)云鼎城勁銷全城，萬眾期待，重磅加推，致敬城市菁英。該項目2號地塊洋房已全部售罄，即將加推3號地塊、4號地塊洋房產(chǎn)品。即將推售產(chǎn)品為建面約77-85㎡的T4戶型洋房，以及建面約95-136㎡的T2三房/四房創(chuàng)新洋房。

融創(chuàng)云鼎城項目意境圖

T4戶型極致全齡三房，建面均價13300元/㎡，總價約92-130萬，可實現(xiàn)橫豎廳自由切換，滿足家庭成長需求;而T2創(chuàng)新洋房，建面均價14000元/㎡，總價約140-200萬。創(chuàng)新洋房通過建筑“退”的設(shè)計，為多個戶型帶來的大露臺、大陽臺，家庭成員可根據(jù)自身需求改造為空中花院，或其他興趣空間，實現(xiàn)居住夢想。

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