融創溪山春曉為菁英圈層，定制高階生活的向往

2021-03-30 15:25:11

來源：財訊界

每個人看到的世界是不一樣的，即使我們面對同一件事，不同的人做，不同的思維方式，效果也會截然不同。比如，你要給孩子找更好的學區，給自己買更好的房子，其實就是為了得到更好的圈層資源，接觸到更優秀的人。

而很多人想擠進富人區也是這個道理。而重慶下一站富人區，是哪里?蔡家自貿區板塊。

因為它完美復制這一個富人區的成功要素，并有突破。同時擁有生態城市+智慧城市+海綿城市+蜂窩城市概念的區域。真正的富人區，只能產生于先天資源優越、后天政策利好疊加的區域。

①先天資源優越

重慶九座半島，蔡家為其一。

蔡家半島

圖片來源：重慶規資委《兩江四岸》規劃方案

先天優越的條件來自它的生態。一面靠山，三面臨水，26公里的江岸線，森林覆蓋率達50%，這樣的土地，稱得上山清水秀人杰地靈。

蔡家擁有罕見灣區，灣區生活，向來非富即貴。世界上看，香港淺水灣，美國比弗利山莊，都擁有頂級富豪所爭相追捧的灣區生活。它是在重慶“兩江四岸”大背景下，在這一政策下，擁有數十公里江岸線、且很多未被開發的蔡家，一下就從北區其他區域中“跳”出來了。

蔡家圖

圖片來源：網絡

蔡家人均擁有公園面積是全市的2倍。

蔡家規劃公園綠地約591公頃，包括蔡家中央森林公園、觀音巖公園、花溪公園、新寨子公園、金科城教堂社區公園、東原望山公園及五彩濱江公園(含灘涂部分)等11個公園，占地約125公頃。此外，還有濱江公園、R分區公園、虎跳溪公園等綠地約200公頃。

蔡家中央森林公園

圖片來源：蔡家管委會官網

根據重慶市文化和旅游發展委員會發布的信息，未來蔡家還將建一個占地5000畝以上的世界級國際旅游度假區，引入華納、索尼派拉蒙、美高梅等IP，打造大型主題公園，對標上海迪士尼國際旅游度假區、北京環球影城國際旅游度假區。

②后天政策利好

看任何一個區域的發展潛力，首先看“政府爸爸”對它的偏愛有多少，這點上看，算是萬千寵愛集于一身。

首先，它政策利好疊加最多。

蔡家是重慶唯一具有“三區”疊加優勢的區域，既是中國第三個國家級新區兩江新區的重要組成部分，也是中國(重慶)自由貿易試驗區的重要組成部分，其工業拓展區也在2019年底正式成為重慶市高新區的組成部分。

蔡家自貿區規劃圖

再來對比金開大道和照母山：當年是天生天養，初代二代富人區，沒啥特殊的政策支持。

其次，它的規劃定位長遠，瞄準的是未來30年、50年。

生態城市，智慧新城、海綿城市、蜂窩城市，四個定義疊加下的蔡家，放在國內，理念也是一流的。

智慧城市是針對整個蔡家區域的。2019年，重慶市北碚區政府工作報告提出，以蔡家智慧新城為主體，圍繞先進制造業和現代服務業兩大主題，大力發展智能制造、信息技術、工業互聯網、服務貿易等新興產業，高水平建設產業興旺、萬物互聯、生態宜居的現代化“智慧新城”。放在重慶主城看，除了蔡家，目前比較熱門的區域有悅來、大學城、龍興、水土等。而蔡家是離主城核心區最近的區域。

目前，蔡家距重慶國際博覽中芯、華僑城歡樂谷項目僅一橋之隔、從蔡家出發，到距江北國際機場約需要10分鐘，如果到龍頭寺火車站，約20分鐘。