負債率翻倍僅為42%，港龍中國2020年表現如何？

港龍中國地產集團股份有限公司(“港龍中國”或“公司”， 股份代號：6968.HK)欣然宣布截至 2020 年 12 月 31 日止十二個月(“報告期內”)之經審核全年業績。

2020 年開始，在新冠疫情的沖擊下，房地產市場亦受影響，隨著中央和地方政策的逐顯成效，購房者置業情緒好轉，前期積壓的需求積極入市，市場逐步恢復。與此同時，公司緊抓銷售窗口期，加大推盤力度，創新營銷模式。經全公司員工努力，截至 2020 年 12 月 31 日，公司合同銷售金額約人民幣313.2億元，較上年同比增長約20%。總銷售面積約為2,427,000平方米，同比增長約13%。合約銷售的平均售價約為每平方米人民幣12,906元。

報告期內，公司總收入約為人民幣41.7億元，同比增加約111%。該增加主要歸因于期內公司交付的物業項目增加，被確認的物業銷售顯著增長。毛利約為人民幣15.2億元，同比增加約80%，毛利率達到36%。公司確認總建筑面積約437,988平方米，較2019年同期增加約75%。被確認為物業銷售的物業平均售價約為每平方米人民幣9,524元，同比增加約21%。

截至2020年12月31日止年度，公司擁有人應占的利潤同比增加約44%至約人民幣9.61億元。公司現金(包括受限制現金、質押定期存款及現金及現金等價物)約為人民幣68.0億元,同比增加約170%。同時，公司建議宣派截至2020年12月31日止年度末期股息每股人民幣0.18元。

2020 年 11 月，港龍中國獲納入 MSCI 明晟中國全股票小型股指數。這充分體現資本市場對公司業績及價值的認可，更可提升公司的知名度及增加公司的交易流動性，從而實現公司的流動價值。此外， 2020 年，港龍中國憑借穩健的企業增長和強大的綜合實力，接連斬獲“2020 中國房企綜合實力 TOP200 第 62 名”、“2020 年中國房企品牌價值 TOP100 第 61 名”、“2020 中國房企超級產品力 TOP57”、“2020 年度價值地產上市公司”和“年度最具影響力 IPO 大獎” 等多項殊榮。

未來，在穩健的金融環境下，房地產市場亦將有所受益，政策方面，房地產市場調控將堅持“房住不炒”定位不變。全國房地產市場規模雖存調整壓力，但信貸環境改善帶動的投資保值需求、疫情壓制的改善需求等仍有釋放空間，公司將緊抓銷售窗口機會，實施高周轉策略，保持開工積極性，搶抓回款并達成銷售目標。同時加大潛力城市立足和產品創新的探索力度，更好地提升公司產品質量，實現持續穩定、有質量的增長。

2021年，公司將以深耕多年的長三角城市為后盾，繼續積極拓展長三角、粵港澳大灣區和成渝雙城經濟圈，實現全國布局;于過去的一年中公司努力找準時機，先后戰略型布局大灣區之廣州，以及安徽、四川省等。公司充分利用聯交所上市平臺，實現多元化融資渠道，助力公司業務發展，回饋每位股東。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎!此文僅供參考，不作買賣依據。

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