融創(chuàng)溪山春曉丨一席江南院子純洋房,與理想生活不期而遇

2021-03-22 14:18:50

來(lái)源：財(cái)訊界

近年來(lái)蔡家板塊的熱度不斷上升，這跟曾經(jīng)的照母山類(lèi)似，包括大量供地，品牌開(kāi)發(fā)商持續(xù)進(jìn)入，是價(jià)值的高地，價(jià)格的洼地。在重慶兩江新區(qū)的規(guī)劃中，蔡家是唯一明確表明“布局高品質(zhì)生態(tài)型商住區(qū)”的組團(tuán)，宜居優(yōu)勢(shì)非常明顯。而在蔡家住宅銷(xiāo)售榜上，融創(chuàng)溪山春曉則是洋房銷(xiāo)冠的“常勝將軍”。而項(xiàng)目所在的位置——蔡家北(蔡家自貿(mào)區(qū)板塊)，就很不簡(jiǎn)單。

1)蔡家唯一的產(chǎn)城融合區(qū)域——蔡家自貿(mào)區(qū)

蔡家自貿(mào)區(qū)是以科技產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)為主的高新自貿(mào)區(qū)。未來(lái)由國(guó)際商務(wù)中心，國(guó)際文化中心，濱江休閑旅游片區(qū)三大部分組成。光規(guī)劃就用了好幾年。

(蔡家自貿(mào)區(qū)規(guī)劃圖)

很多人總覺(jué)得蔡家的短板是商業(yè)。但其實(shí)現(xiàn)在商業(yè)已經(jīng)不再是蔡家的短板了。如果蔡家想讓板塊價(jià)值更上一層樓，關(guān)鍵還在于產(chǎn)業(yè)。任何城市板塊的興起，最強(qiáng)勁的動(dòng)力終究是產(chǎn)業(yè)。蔡家自貿(mào)區(qū)，正以一個(gè)全新的姿態(tài)展開(kāi)自己的征程。這里將無(wú)可爭(zhēng)議的成為蔡家區(qū)域中心和經(jīng)濟(jì)發(fā)展引擎。

而且在未來(lái)，蔡家自貿(mào)區(qū)還很可能和悅來(lái)會(huì)展城、水土高新區(qū)產(chǎn)生良好聯(lián)動(dòng)，在重慶北區(qū)形成一個(gè)新產(chǎn)業(yè)金三角格局。

重慶為數(shù)不多的海綿城市

重慶最早實(shí)施海綿城市設(shè)計(jì)的就是一江之隔的悅來(lái)，而作為重慶樓市“黃金三角”的中心板塊蔡家北自然也擁有這樣的設(shè)計(jì)，特制路面和調(diào)節(jié)系統(tǒng)，對(duì)雨水實(shí)現(xiàn)排解、分流、吸納、調(diào)節(jié)。

(蔡家北海綿城市規(guī)劃圖)

3)重慶第一個(gè)蜂窩城市

蔡家北板塊作為樓市“黃金三角”的中心自然是有它的殺手锏：全市第一個(gè)“蜂窩城市”。區(qū)域?qū)⒁怨卜?wù)設(shè)施及綠地為中心，按適宜步行的距離分布住宅聚居地，讓區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目都能充分享受到板塊配套的便利。

(蜂窩城市概念圖)

打造蜂窩城市，需要板塊整體開(kāi)發(fā)打造，需要提前很久進(jìn)行研究，需要科學(xué)的功能規(guī)劃。所以除了便捷性，我們還能看到這個(gè)板塊的整體高端性，蔡家北整體限容限高，容積率1.0-1.5之間，住宅高度不能超過(guò)36米。所以，未來(lái)這里一定比較高端的，城市界面會(huì)非常合理與友好。

4)兩江新區(qū)和高新區(qū)的黃金中軸點(diǎn)

位于蔡家北和悅來(lái)北之間的寶山大橋，是今年的市級(jí)重點(diǎn)工程，即將開(kāi)工。未來(lái)通車(chē)之后，蔡家北到江北機(jī)場(chǎng)，只需要10分鐘的車(chē)程。而通過(guò)中環(huán)快速干道的歇馬隧道，蔡家到達(dá)科學(xué)城、高新區(qū)也只需要10多分鐘的車(chē)程。

所以，細(xì)看蔡家北：自貿(mào)區(qū)、海綿城市、蜂窩城市、重慶兩大經(jīng)濟(jì)極核的黃金中軸點(diǎn)。這樣的規(guī)劃和天賦，放在全重慶都算是有看頭的。

蔡家板塊的未來(lái)和高度在哪里?幾乎不會(huì)有任何意外，就是蔡家北。而溪山春曉，又位于蔡家北的核心位置。

(溪山春曉區(qū)位圖)

距離蔡家自貿(mào)區(qū)，300米;距離蔡家軌道站，800米;項(xiàng)目周?chē)椴冀逃玫亍⒁?guī)劃中的三甲醫(yī)院亦在附近。其中3期地塊后面更是有一塊規(guī)劃公園綠地，賦能人居生活的溫度。

(溪山春曉周邊配套圖)

最后，回到融創(chuàng)溪山春曉項(xiàng)目本身。

(溪山春曉示范區(qū))

1)低容積率、超大中庭

溪山春曉整個(gè)項(xiàng)目綜合容積率僅1.5，這是什么概念?很多混搭著別墅的產(chǎn)品組團(tuán)才能將容積率控制在1.5以?xún)?nèi)，而作為純洋房社區(qū)的溪山春曉能做到這個(gè)程度很大一部分原因就是它給予了普遍較大的樓間距，3期中庭最寬約80米。

(中庭景觀意境圖)

樓間距大就意味著小區(qū)中圍合的中庭也很大!據(jù)了解3期項(xiàng)目最大的中庭達(dá)到了約2000㎡!

(景觀意境圖)

2)7大獨(dú)立的人文主題空間

融創(chuàng)溪山春曉3期擁有7大獨(dú)立的人文主題空間。并且每個(gè)樓間的空間，也都充分合理的利用了起來(lái)。使得老人有休憩的空間，青年人有活動(dòng)的空間，孩童們有玩耍的空間，并且為了滿(mǎn)足人文空間的“文化感”。

(景觀節(jié)點(diǎn)示意圖)

第三期組團(tuán)的產(chǎn)品，依舊延續(xù)了現(xiàn)代江南風(fēng)的純洋房，三段式簡(jiǎn)約布局，大面積玻璃運(yùn)用，現(xiàn)代簡(jiǎn)約感強(qiáng)烈。但同時(shí)，解構(gòu)加工后的江南飛檐屋檐，又顯得很江南、很典雅，兩者結(jié)合在一起，并不雜亂，反而碰撞出井然有序。

(外立面意境圖)

3)雙陽(yáng)臺(tái)+板式大三房

產(chǎn)品的改善性目的十分純粹，目前主推建面96㎡三房?jī)尚l(wèi)的闊景純洋房。整個(gè)戶(hù)型純板式結(jié)構(gòu)，南北通透，雙陽(yáng)臺(tái)打造使清風(fēng)對(duì)流，享受充足的采光;“H”型廚房雙面操作臺(tái)設(shè)計(jì)，與家人盡情享受溫馨的烹飪時(shí)光;陽(yáng)光套房主臥搭配獨(dú)立衛(wèi)浴，讓私密生活更顯尊崇。