歡樂谷旁的華僑城，安放你的理想生活

歡樂谷旁的華僑城，安放你的理想生活

“有一種生活叫華僑城”，這是華僑城一直以來的定位和生活理念。

以往的華僑城是慢生活的代表，它代表著藝術(shù)、人文、休閑的生活方式，

未來，華僑城將不斷增添便利、時尚、繽紛等元素，讓華僑城的生活方式越來越受大家的喜愛。

搭建五大產(chǎn)業(yè)體系創(chuàng)想優(yōu)質(zhì)生活

多年以來，華僑城提出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式，通過產(chǎn)業(yè)“文化化”和文化“產(chǎn)業(yè)化”，搭建起“文化、旅游、新型城鎮(zhèn)化、電子、相關(guān)業(yè)務(wù)投資”五大產(chǎn)業(yè)體系，探索“文化+”模式，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。36年的品牌沉淀，華僑城與天津這座城市共生共建，至今已攜手走過第12個年頭。

探索“文化+”模式作為國務(wù)院國資委直接管理的大型中央企業(yè)，1985年伊始，華僑城集團從深圳灣畔的一片灘涂起步。結(jié)合三十余年“造城”經(jīng)驗，華僑城提出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”創(chuàng)新發(fā)展模式，全國開拓布局。

目前華僑城已布局全國50余座城市，形成了新型城鎮(zhèn)化、全域旅游、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)融平臺、科技及產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市綜合體開發(fā)運營、主題酒店開發(fā)運營、智慧管理輸出等業(yè)務(wù)板塊。而華僑城區(qū)別于其他品牌房企最突出的一點，就是不囿于住宅領(lǐng)域的“紅海”，堅定構(gòu)建了五大產(chǎn)業(yè)格局，放大華僑城以國有資本為主體的功能。你會發(fā)現(xiàn)，品牌實力可以復(fù)制，而“造城”能力卻是華僑城的差異化競爭力所在。

進津12載 扎根東麗湖 “一軸多片區(qū)”布局西青

2010年7月1日，華僑城落子天津東麗湖，宣告正式入津。據(jù)了解，早在2009年5月，華僑城就已和天津簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，計劃斥資50億元開發(fā)天津東麗湖華僑城項目，占地達6000畝，其中住宅用地2000畝，旅游、商業(yè)用地4000畝。換言之，2009年，天津就已成為華僑城選定的核心戰(zhàn)略城市之一。自2009年進入天津以來，華僑城秉承產(chǎn)城一體、綜合開發(fā)的模式，在天津東麗湖打造了以文化創(chuàng)意、生態(tài)環(huán)保、休閑娛樂和旅游度假等元素為核心，輔以主題旅游地產(chǎn)開發(fā)、特色小鎮(zhèn)商業(yè)開發(fā)和主題文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)的大型主題文化旅游綜合項目。

項目涵蓋歡樂谷主題公園、水岸人文社區(qū)等多種業(yè)態(tài)，集華僑城實驗學(xué)校、東麗湖華僑城幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、水岸會所、社區(qū)綜合服務(wù)中心等全維度配套于一體。

目前，已累計開發(fā)近百萬平米，累計投資近百億元。8年后，也就是2017年2月19日，華僑城與西青區(qū)簽署框架協(xié)議，承諾圍繞大運河完成包括文化創(chuàng)意園等多個文旅項目的打造。毫無疑問，這對于大運河的開發(fā)具有非凡的戰(zhàn)略意義。作為西青區(qū)34公里大型綜合性文旅項目的首個落地樣板區(qū)，華僑城LOFT美亞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園實現(xiàn)了華僑城LOFT文化創(chuàng)意園、OCAT當(dāng)代藝術(shù)中心等文化品牌的在津孵化落地。2017年2月以來，天津華僑城布局西青，以“一軸多片區(qū)”的總體規(guī)劃，打造以世界文化遺產(chǎn)“京杭大運河”為軸心，集濱河旅游、文化藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂、主題商業(yè)等多元化產(chǎn)業(yè)集群于一體的大型文旅項目。

時隔3個月，即2017年5月25日，天津華僑城摘得西青區(qū)津西青(掛)2018-02號地塊，總建筑面積約16.1萬㎡，成交價15.52億元。

其中，水街項目是津西青(掛)2018-02-B地塊，為商服用地，位于天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)板塊東部。作為天津華僑城布局西青即將落地的首個商業(yè)項目，水街項目對華僑城未來長期開發(fā)西青項目具有里程碑式的重大意義。從本體條件上看，水街項目毗鄰京杭大運河，分布兩岸，享受一線稀缺河景資源，具備定位為高端運河商業(yè)的先天優(yōu)勢。

而作為華僑城在天津西南區(qū)域合作開發(fā)的兩個住宅項目——萬科翡翠嘉和、華僑城碧桂園天境，在競爭激烈的西青區(qū)也表現(xiàn)不俗。從城東大盤到西南區(qū)域多片區(qū)布局，足見華僑城深耕天津的決心。不僅如此，從其一系列的拿地動作，我們可以看出，華僑城不只是單純地蓋房子，而是每到一個區(qū)域，都傾力參與這一區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，把文化旅游和商業(yè)浸透于城市的每一寸肌理。

濱水社區(qū) 華僑城東麗湖項目獨占水岸線近30公里

華僑城斥資34億元投建的天津歡樂谷主題公園于2013年7月27日盛裝開園，是深圳、北京、成都、上海、武漢、天津、重慶、南京8座連鎖主題公園之一。

歡樂谷二期瑪雅海灘水公園總投資超10億元，于2018年6月30日開業(yè)，成為華北最大的水上主題公園。

隨著投建各業(yè)態(tài)的投入使用，天津華僑城東麗湖項目已成為集東麗湖板塊全維度配套、域內(nèi)坐擁臨湖資源的百萬平米醇熟熱盤。作為在東麗湖板塊深耕多年的超級大盤，天津華僑城東麗湖項目目前規(guī)劃用地約115萬㎡(1718畝)，建筑面積約116萬㎡。不得不承認(rèn)，天津華僑城東麗湖項目獨占麗湖水岸線近30公里，的確是東麗湖板塊難得的濱湖且含住宅用地的項目。據(jù)內(nèi)部消息，在未來用地出讓條件中，所有濱湖用地均為商業(yè)性質(zhì)，宅地不會再有。

在華僑城，每天都能遇見不一樣的驚喜，這些驚喜或來自靜態(tài)的自然生態(tài)景觀、或來自于動態(tài)的文旅文化活動、或來自于偶遇的鄰居圈層……這些來自大城的無盡精細(xì)和創(chuàng)想，在普通社區(qū)中是很難遇到的。

所以，華僑城東麗湖項目自開盤一路領(lǐng)先熱銷，好評如潮，眾望所歸，遠(yuǎn)見之上

匠心擎畫旅游度假目的地，當(dāng)城市眼界被打開，推開門即可盡享歡樂。

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