東麗湖板塊升級在即，華僑城兌現(xiàn)美好生活

2021-03-08 15:29:05

來源：壹點網(wǎng)

談及一座城市的都會生活，繁華與潮流，璀璨與美好，都是一座城市至為原始的魅力。

假如把整個天津當做歷史的秀場，那么東麗湖就是屬于當下的C位作品。

綠色生態(tài)資源遙遙領先

放眼全天津的發(fā)展，南部區(qū)域一直都會得到政策的傾斜，但政府也在斥重金打造東部，目的就是讓城市均衡發(fā)展。在均衡發(fā)展中，必然會涉及到東麗這個板塊。東麗作為一個成長型板塊，它所占的資源并不比其他的板塊少，尤其綠色生態(tài)資源遙遙領先于其他板塊。

在2020年11月18日，天津市規(guī)劃局發(fā)布了《關于天津市東麗區(qū)綠色生態(tài)屏障規(guī)劃(2018-2035年)的公示》，展示了總面積146平方公里的綠色生態(tài)屏障區(qū)。

規(guī)劃將東麗綠色生態(tài)屏障區(qū)規(guī)劃建設成為藍綠交織、自然共生、功能健全、生態(tài)優(yōu)良的城市綠色隔離帶，培育形成生態(tài)養(yǎng)生、休閑旅游、文旅融合、親近自然的津東宜游宜居區(qū)，為東麗區(qū)高質量綠色發(fā)展提供生態(tài)環(huán)境新動力。

到2035年，綠色生態(tài)屏障區(qū)藍綠空間面積占比達到70%(一級管控區(qū)90%);一級管控區(qū)森林覆蓋率達到31.7%;地表水主要指標達到IV類。規(guī)劃形成“一廊兩芯兩環(huán)六片區(qū)”的總體空間格局，形成“水豐、綠茂、成林、成片”的生態(tài)景觀特色。

東麗湖區(qū)域將成為下一個“三里屯”

據(jù)了解，東麗湖板塊預留20萬平米左右的大型商業(yè)用地，萬科城情景大道商業(yè)街、恒大米蘭商業(yè)中心等目前已建設完成;蘇寧易購綜合體項目在2019年底已于東麗湖板塊簽約，打造O2O智慧購物中心、精品酒店于一體的城市綜合體。

東麗湖未來會有自己的商圈，這是形成“煙火氣”的先決條件。坐享成熟商圈輻射，豐盛便捷的生活可期。

交通利好地鐵規(guī)劃

一個區(qū)域想要有好發(fā)展，那么修路是必備條件。據(jù)了解，2020年天津地鐵Z8線已經(jīng)確定經(jīng)過東麗湖板塊，工期為2020-2025。Z8線通車之后，將進一步增強了東麗湖與空港和市區(qū)之間的粘性，通勤時間大幅縮短。地鐵一旦落成后，不僅能夠方便居民的出行，更會讓東麗湖區(qū)域和房產(chǎn)的價值重估。

產(chǎn)業(yè)升級未來可期

對于環(huán)城板塊來說，得產(chǎn)業(yè)者得天下。對于產(chǎn)業(yè)，東麗湖的起點很高，瞄準的是第三產(chǎn)業(yè)。板塊內將建設金融小鎮(zhèn)綜合體，總面積約4.5平方公里。未來會引入多種類型的金融、服務型等支柱產(chǎn)業(yè)，重點投資建設高端業(yè)態(tài)服務、生活商業(yè)服務、高端人才子女入學等配套，總投資額超200億元。

計劃到2022年底完成金融小鎮(zhèn)核心區(qū)主要功能建設。目前，東麗湖地區(qū)已聚集華僑城歡樂谷、國家電網(wǎng)客服中心等央企7家、中科院自動化所等科研院所近40家、世紀天源等科技型企業(yè)近500家。

當前的東麗湖板塊已經(jīng)找到了新的發(fā)力點，不僅是從硬件配套上，還是從生活的衣食住行方面上，東麗湖板塊的成長速度都是顯而易見的，發(fā)展前景也是值得憧憬的。

歡樂谷旁華僑城式美好生活

自2009年進入天津以來，華僑城秉承產(chǎn)城一體、綜合開發(fā)的模式，及“生態(tài)環(huán)保大于天”的理念，在天津東麗湖打造了以文化創(chuàng)意、生態(tài)環(huán)保、休閑娛樂和旅游度假等元素為核心，輔以主題旅游地產(chǎn)開發(fā)的大型主題文化旅游綜合項目，涵蓋歡樂谷及瑪雅海灘主題公園、水岸人文社區(qū)等多種業(yè)態(tài)。隨著投建各業(yè)態(tài)的投入使用，已成為集東麗湖板塊唯一全維度配套、域內唯一獨占臨湖資源的百萬平米醇熟熱盤。

好的成長需要好的生活，好的環(huán)境帶來好的生活，天津華僑城集合豐盛配套利好，為其產(chǎn)品中融入美好服務理念。社區(qū)內自建匯濤苑幼兒園、公立東麗湖華僑城幼兒園、九年一貫制華僑城實驗學校，擁享約1600㎡東麗湖街社區(qū)衛(wèi)生服務中心，自建6600㎡社區(qū)服務中心，含綜合市場、超市、餐飲等綜合商業(yè)服務、黨群服務中心等功能場所，為社區(qū)居民提供公共服務和便捷的生活配套。值得一提的是，位于天津華僑城C地塊南區(qū)麗湖水岸，地上建筑面積超過4500平米的社區(qū)水岸會所，攜手專業(yè)水上運動俱樂部“天海風”，打造水上運動基地，以品質樂活理念豐富業(yè)主休閑體驗。