西永土拍市場再創新高，銷冠紅盤西閱星辰即買即賺

2021年春節剛過，重慶土拍市場的第一波高潮就來臨了。

西永組團地塊，由佳兆業競得，成交樓面價8702元/㎡，直逼9000+，刷新區域土拍記錄。

隨著土拍價格節節升高，未來西永的房價一定是呈上升趨勢。想要買房的客戶一定要趁現在搭上這趟特快車，搶占西永市場的原始股，坐擁未來無限的升值潛力。

不少人驚呼為何西永溢價為何如此之高?不可否認：重慶已經迎來了“西區時代”。

2020年1月3日，“成渝地區雙城經濟圈”拉開大幕，“重慶向西”上升為國家戰略。大動作不斷：

2月起，首批“國家應用數學中心”等一系列重磅項目先后落戶高新區;

總投資將超140億的「科學大道」勘察設計標公示!重磅投入，以管窺豹;

4月13日，科學城定位官宣--「中國西部(重慶)科學城」;

9月20日，西部(重慶)科學城重大項目集中開工，總投資約1300億元，標志著西部(重慶)科學城全面啟動建設。

這些利好助推，為西區帶來了更大的價值。西區，就是風口!

01 實力熱銷 雙月銷冠

說實話，在幾年前，西區的房子并不出彩，很少有人會關注到這里的房子。如今的科學城，已經被眾多房企盤踞，人們的選擇變得多了起來。然而，在西區數量眾多的樓盤，能夠出圈的確并不多。

融創與東原聯手打造的西閱星辰項目，洋房產品持續蟬聯銷冠，成為西永當之無愧的人氣之選。

02 完善配套 應勢出圈

西閱星辰占據了絕佳的地理位置。項目位于科學大道中軸，這里是科學大道的先熟區，其價值不言而喻。項目3公里內，有沙區新政府、約2000多畝公園的規劃用地、約125畝的體育用地，城市級配套盡數環伺四周。

(五云湖公園實拍圖)

交通方面，西閱星辰東邊不遠處便是土主隧道(明年通車)和井口隧道，通過這兩大隧道穿過中梁山，再經過禮嘉嘉陵江大橋和大竹林嘉陵江大橋，未來去北區會很方便。而且，目前處于規劃中的7號線的站點(物流園南)就在家門口，從項目走到站點可能也就幾分鐘，接駁1、15、17號線，屆時通達全城也十分便利。

(禮嘉大橋效果圖)

教育方面，項目周圍有已經封頂的樹人小學、重慶七中，還有沙坪壩小學，等這些學校建成，這里的文化氛圍也會變得十分濃厚。

(沙坪壩小學效果圖)

商業方面，項目車行約5分鐘，有現在非常火的融創茂和渝樂小鎮，項目的東南方不遠處還有全國第七家佛羅倫薩小鎮，也就是大家平常所說的奧特萊斯的升級版，明年2月份開業。這意味著西閱星辰的業主，不出遠門便可盡享諸般繁華，無論是消費需求還是娛樂需求都能得到滿足。

(融創茂實拍圖)

(奧特萊斯效果圖)

在小區內部，童夢童享和原·聚場兩大社群IP，承載了社區內全齡段業主的交互休閑生活。此外，還有約4900㎡的社交式泛會所，充足的空間讓業主們在家園中便可盡情徜徉。

值得一提的是，西閱星辰整體容積率只有約1.74，居住起來舒服。盡管項目沒怎么推廣，但卻是區域內目前唯一的實景示范區，所見即所得，可見匠心。

03大牌精裝 打磨細節

項目主要在售：純板式洋房，建面97㎡三居室，南北通透，8層親地，超大陽臺。低總價精裝修的西閱星辰，極具性價比，上車容易，出手便利。

它的精裝體系尤其值得一提：

方太抽油煙機、灶具;摩恩五金、大自然地板、廚房“涼霸”;

密碼指紋鎖;全屋西蒙高端系列開關面板;

冬天不可或缺的地暖，防霾必備新風系統……

60余項的精裝細節，打造更輕奢更細節更具收納型更人性化的生活方式。

結語

整體看下來，從樓盤綜合質素和精裝體系標準的性價比角度看，西閱星辰可以說“吊打”北區很多項目，帶精裝修總價在130萬起!

不知你怎么看待?如果覺得在你的預算之內，不妨親自去項目看看，說不定還會有更多驚喜!

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