貫徹執(zhí)行“三新戰(zhàn)略” 華夏幸福努力實(shí)現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)

隨著房地產(chǎn)行業(yè)從增量時(shí)代轉(zhuǎn)為存量時(shí)代，伴隨著樓市調(diào)控的持續(xù)深化，各大房企也在積極尋求精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理之路。在產(chǎn)業(yè)新城領(lǐng)域頗有建樹的華夏幸福則提出了“三新戰(zhàn)略”。

所謂三新戰(zhàn)略，即在做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)的同時(shí)，全力開拓新模式、新領(lǐng)域、新地域。近幾年來，在產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，華夏幸福已經(jīng)開始對(duì)輕資產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行嘗試，開啟了華夏幸福“產(chǎn)業(yè)新城+商業(yè)地產(chǎn)”業(yè)務(wù)的新篇章。

經(jīng)過近幾年的發(fā)展之后，華夏幸福已經(jīng)布局了包括商業(yè)綜合體、公共住房、康養(yǎng)、科學(xué)社區(qū)等商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，并取得突破，進(jìn)一步完善了公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)多元化。據(jù)悉，未來華夏幸福還將大舉進(jìn)軍零售物業(yè)和寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，探索康養(yǎng)、公共住房和科學(xué)社區(qū)等新型不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域，大幅增加輕資產(chǎn)發(fā)展比重，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

而從新戰(zhàn)略落地情況來看，2019年北京麗澤項(xiàng)目成為華夏幸福首個(gè)“輕資產(chǎn)”模式項(xiàng)目，與中國(guó)平安合作，為中國(guó)平安在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域配置保險(xiǎn)資產(chǎn)提供全方位管理服務(wù)，通過精細(xì)化運(yùn)營(yíng)開闊新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。同年，華夏幸福還摘牌武漢長(zhǎng)江中心綜合體項(xiàng)目，使業(yè)務(wù)范圍大幅擴(kuò)大，覆蓋了拿地、開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理全周期，運(yùn)營(yíng)管理更加精細(xì)化。

通過北京麗澤、武漢長(zhǎng)江中心兩大標(biāo)桿項(xiàng)目，華夏幸福成功進(jìn)入了北京及華中片區(qū)核心圈層。說明華夏幸福的業(yè)務(wù)模式受到了眾多實(shí)力企業(yè)的一致認(rèn)可。相信在眾多企業(yè)的鼎力合作下，未來業(yè)績(jī)還有很大發(fā)展空間。

相信未來，華夏幸福不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商的角色會(huì)得到強(qiáng)化，并協(xié)同其他產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勁勢(shì)頭協(xié)同發(fā)展。不僅業(yè)績(jī)發(fā)展空間大，借助于輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，還將實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展。

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