大發(fā)地產(chǎn)進(jìn)一步釋放增長潛力，財(cái)務(wù)和運(yùn)營效率受投資機(jī)構(gòu)認(rèn)可

大發(fā)地產(chǎn)2020年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為約303.2億元，同比增長約44.3%，超額完成全年目標(biāo);累計(jì)合約銷售面積達(dá)204.5萬平方米，同比增長約31.8%;平均銷售均價(jià)為每平方米約人民幣14,826元;主要來自長三角地區(qū)，占比超過88%，以一線及優(yōu)質(zhì)二線城市為主。年內(nèi)，集團(tuán)適當(dāng)補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，全年共新增22個(gè)項(xiàng)目，新增總建筑面積達(dá)273.9萬平方米，主要位于長三角重點(diǎn)城市。

1月11日，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬發(fā)行本金總額為1.8億美元2022年到期的美元票據(jù)。此次發(fā)債充分體現(xiàn)大發(fā)地產(chǎn)融資渠道多元化、融資成本持續(xù)優(yōu)化、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)中向好。作為新一年的首次海外融資，大發(fā)地產(chǎn)憑借穩(wěn)健發(fā)展，其發(fā)債利率不斷下降。

2018年上市以來，大發(fā)地產(chǎn)堅(jiān)持「1+5+X」戰(zhàn)略指引，深耕長三角地區(qū)，布局國家黃金城市群，在合約銷售、土儲(chǔ)、資金、財(cái)務(wù)等多方面表現(xiàn)優(yōu)異，展現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。

在業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展的同時(shí)，大發(fā)地產(chǎn)不斷優(yōu)化財(cái)務(wù)指標(biāo)。集團(tuán)積極開拓融資渠道，并與70多家大中型銀行及金融機(jī)構(gòu)保持著良好的關(guān)系，為集團(tuán)開拓長期穩(wěn)定的資金來源。截至2020年上半年，大發(fā)地產(chǎn)持有57.93億元現(xiàn)金，同比增長23%，凈負(fù)債率下降至71.7%，現(xiàn)金對(duì)短債比維持在1.2倍，持續(xù)提高集團(tuán)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性。

大發(fā)地產(chǎn)土儲(chǔ)充足，信用指標(biāo)及流動(dòng)性良好，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健合理。年內(nèi)獲多家投行發(fā)布對(duì)大發(fā)地產(chǎn)的正面評(píng)價(jià)，認(rèn)為公司美元債券具吸引力，對(duì)杠桿水平滿意，看好公司發(fā)展。公司亦榮獲2020年度卓越投資價(jià)值地產(chǎn)上市公司、2020年中國最具成長性上市房企、優(yōu)質(zhì)中國房地產(chǎn)企業(yè)大獎(jiǎng)及2020上市公司卓越大獎(jiǎng)等多項(xiàng)殊榮。

在產(chǎn)品創(chuàng)新方面，大發(fā)地產(chǎn)憑借多年深耕城市的經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)人居需求的深刻洞察，將人們的情感需求融入到產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，不斷升級(jí)創(chuàng)新產(chǎn)品與服務(wù)。2020年更推出升級(jí)版的悅系產(chǎn)品，旗下多個(gè)項(xiàng)目榮獲全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，反映行業(yè)對(duì)大發(fā)地產(chǎn)產(chǎn)品力的高度認(rèn)可。

未來，大發(fā)地產(chǎn)將繼續(xù)保持前瞻性的戰(zhàn)略布局、卓越的運(yùn)營管理能力和可持續(xù)的發(fā)展模式，秉持“為生活而創(chuàng)造”的品牌理念，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)品的迭代升級(jí)以穩(wěn)健均衡發(fā)展為核心，提速增效，增強(qiáng)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，為公司及股東創(chuàng)造更大價(jià)值。

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