政策紅利驅使 華夏幸福產業新城業務持續向好

2020年以來，我國的城市化發展步入了新階段。發改委《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》，要求加快實施以促進人的城鎮化為核心、提高質量為導向的新型城鎮化戰略。經濟新業態下，都市圈、城市群，正成為我國活躍經濟發展、高開放程度、強創新能力的代表區域，政府也還在繼續出臺一系列區域發展規劃和政策，持續推動區域產業的集聚、融合和協同。這些因素均為產業新城發展提供了更好的契機。在此背景下，作為我國領先的產業新城運營商，華夏幸福或將站上時代風口。

自發展之初，華夏幸福便制定了"產業新城運營商"的戰略定位。從2002年初牽手固安縣政府，以PPP運營模式打造固安產業新城，創下固安模板之后，華夏幸福開啟了產業新城的異地復制模式。聚焦核心都市圈的戰略布局，當前在全國范圍內，華夏幸福已經形成了"3+3+N"核心都市圈格局，繼續深耕京津冀都市圈，并已經走向了長三角(上海、南京、杭州、合肥)都市圈、粵港澳(廣州、深圳)都市圈，以及鄭州、武漢和成都三個高能核心都市圈。

同時，在華夏幸福的產業新城內，新項目不斷入駐，產業發展如火如荼。基于成熟的產業發展體系，華夏幸福平臺化價值不斷彰顯。2020上半年，華夏幸福產業新城業務新增176家入園企業，新增簽約投資額624.6億元，其中百億以上項目中，合豐泰項目在南潯正式奠基開工，欣旺達動力電池項目在南京已經實現量產，同時在嘉善、武陟、斗門、蒲江等地，多個項目也集中開工，德國隱形冠軍企業S.M.A、投資額105.8億元的亞瑟醫藥、投資額50億元的協鑫集成等企業實現簽約。規模擴大的同時，產業新城異地復制能力進一步增強。2020上半年環京區域內新增31家企業入園，環京區域外新增145家，京外新增簽約投資額占總簽約投資額的89%，企業環北京以外區域新增產業服務收入也在持續增長。

與此同時，華夏幸福的產業新城業務也正逐步向平臺化方向發展，通過為入園企業提供全方位服務、打造產學研用一體化平臺、成立多個產業基金等，實現了對優質企業尤其是上市公司的服務、培育、投資。華夏幸福在園區內培育了一批像固安信通等的上市企業，還積極參與組建或引入政府產業引導基金，為維信諾、航天振邦等上市或擬上市企業提供資本支持。

時間荏苒，即將進入2021年，相信產業新城業務已進入快速增長階段的華夏幸福，疊加基于產業園區持續挖掘平臺化價值，將會在現階段的市場環境下，迎來發展新階段。

關鍵詞：