改造加固分會探索老舊小區改造工作政企聯動模式

2020年7月20日，國務院辦公廳印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》文件。2020年7月21日，國務院政策例行吹風會上國家住房和城鄉建設部副部長黃艷和國家發展改革委固定資產投資司負責人劉世虎、財政部綜合司負責人趙志紅等領導對文件做了解讀和對“老舊小區改造”工程做了介紹。

據悉，“城鎮老舊小區改造工作”實施機制是：居民是改造主體，建立居民參與機制。是“從下往上”地生成改造項目，居民同意改造后經地方上報申請才納入改造范圍。“城鎮老舊小區改造工作”出資機制：資金由政府、居民和社會力量合理共擔——基礎類由政府資金重點支持，完善類由居民出資，提升類改造鼓勵社會力量參與。

隨著我國“精準脫貧”攻堅戰取得偉大成功和十四五規劃藍圖逐漸展開，居民對“養老、托育等城市公共服務需求”將愈來愈多，也就是說，政府鼓勵社會力量參與“城鎮老舊小區改造”工程項目會越來越多。社會力量(各類企業或個人)如何參與項目工程?政府如何激發社會力量參與?這是擺在各級政府和各類企業面前的新命題，需要社會各界人士共商、共議。

社團是架起企業與政溝通的橋梁，這個時候尤顯重要。國家住房和城鄉建設部主管的中國建筑節能協會工程改造與加固分會本著“兵馬未動，糧草先行”理念，2020年12月5日下午率先在北京·保利大廈召開了圍繞“既有建筑工程改造與加固工作”主題的專題會暨分會第一屆理事會第二次會議。

來自清華大學、國家機關事務管理局房地產管理司、中建一局集團建設發展有限公司、北京市建筑設計研究院、中機十院國際工程有限公司、中國中元國際工程有限公司、北京城建集團有限責任公司、西安交通大學、西安建筑科技大學、青島理工大學科技發展集團、中建科技(北京)有限公司、中建二局安裝工程有限公司、中旭建筑設計有限責任公司 、陜西省建筑科學研究院有限公司、西安建筑科大工程技術有限公司、卡本科技集團股份有限公司等八十多家單位130余名專家參加了會議。

工程改造與加固分會第一屆理事會第二次會議會場

本次理事會上，中國建筑節能協會工程改造與加固分會秘書長、中國聲學學會建筑聲學分會副主任委員、中國建筑節能協會綠色建筑投資促進分會秘書長、國家建材技術情報研究所副總工程師韓全衛教授，向理事會分享了《政企聯動模式探索---漫談“城鎮老舊小區改造工作”》報告，受到了與會嘉賓的熱評。

《政企聯動模式探索---漫談“城鎮老舊小區改造工作”》報告分“中央政府規劃要點”、“地方政府行動探索”、“政企合作站位選擇”、“改造工作創新例樣”等四個部分，韓教授重點介紹了企業如何與政府聯動，包括聯動思路、資源交換、市場運作、溝通基點等，同時建議了提升類改造項目的發展要素等。

分會秘書長、國家建材技術情報所副總工程師韓全衛教授

本次會議議程緊湊、高效進行，階段性議程分別由工程改造與加固分會副秘書長、清華大學博士后朱博莉和分會副秘書長、中機十院國際工程有限公司第二設計院院長崔文杰主持。

本次會議直擊“老舊小區改造工作”熱點，重點展開專題“城鎮老舊小區改造專題研討”，提出社團如何助力政府建設新的民生工程和如何支持企業參與工程改造等“新命題”，會議“接地氣”受到了參會理事們的點贊。理事們紛紛表示，分會要及時吸納新的不同專業會員單位，盡快建立一支“全面助力老舊小區改造工作創新”強大專業隊伍，為老舊小區改造工程向生態化、綠色化、舒適化發展，貢獻分會的綜合力量。

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