沈陽(yáng)規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序 不得發(fā)布虛假房源信息

遼沈晚報(bào)記者張阿春報(bào)道 日前，沈陽(yáng)市多部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的若干規(guī)定》的通知，對(duì)各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃機(jī)構(gòu)提出明確要求，不得有發(fā)布虛假房源和價(jià)格信息，強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)等行為。

規(guī)定明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃機(jī)構(gòu)以及從業(yè)人員不得有19項(xiàng)行為。其中，關(guān)于房屋價(jià)格方面，最主要的幾項(xiàng)分別為，不得捏造散布漲價(jià)信息，與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通或者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤(pán)惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格，謀取不正當(dāng)利益；不得對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià)；不得發(fā)布虛假房源和價(jià)格信息，或以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誤導(dǎo)、誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易。

此外，還不得強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)；不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。

同時(shí)，規(guī)定還強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成存量房交易達(dá)成的，應(yīng)當(dāng)在存量房網(wǎng)簽約平臺(tái)上，通過(guò)市房產(chǎn)局的存量房交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，為買賣雙方當(dāng)事人提供簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的網(wǎng)絡(luò)操作服務(wù)。該規(guī)定目前已開(kāi)始施行，有效期至2026年3月10日。

關(guān)鍵詞： 沈陽(yáng) 規(guī)范 住房 租賃