WeWork雪上加霜！疫情致其客戶考慮取消合同

北京時(shí)間3月25日晚間消息，據(jù)外媒報(bào)道，遭遇上市失敗的共享辦公巨頭WeWork本已處境艱難，而此次新冠病毒疫情又讓W(xué)eWork的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略遭受致命打擊。

過(guò)去，WeWork高管一直沉迷于在每個(gè)共享工作區(qū)里容納更多的人。他們說(shuō)，一個(gè)更擁擠的辦公室有助于讓這個(gè)空間看起來(lái)很活躍。當(dāng)同桌在走廊里從對(duì)方身邊走過(guò)時(shí)，還可能引發(fā)合作。當(dāng)然，這么做還有另外一個(gè)好處，那就是最大限度地增加了每個(gè)共享辦公室的營(yíng)收。

但是，一場(chǎng)全球性新冠病毒疫情，僅僅幾周時(shí)間，WeWork的這一戰(zhàn)略就讓客戶變得提心吊膽。當(dāng)前，絕大多數(shù)WeWork辦公室仍然開(kāi)放，盡管進(jìn)來(lái)的人比以前少得多。只有在相關(guān)部門(mén)明確下令，或出現(xiàn)新冠病毒感染病例后，WeWork才會(huì)關(guān)閉辦公室。

對(duì)于遭受上市失敗打擊的WeWork而言，新冠病毒疫情帶來(lái)的并發(fā)癥可能成為其致命打擊。盡管WeWork同意在某種程度上放棄計(jì)劃中的租金上漲，但拒絕向被困在家中工作的客戶退還租金，也不同意他們無(wú)條件解除合約。與此同時(shí)，WeWork正試圖與自己的房東重新談判合作條款，以減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

報(bào)道稱，此次疫情讓共享辦公企業(yè)(WeWork客戶)的處境變得艱難，許多客戶，尤其是小企業(yè)客戶，紛紛考慮取消合同或被迫違約。而據(jù)WeWork招股書(shū)顯示，截至去年6月，超過(guò)1/4的WeWork客戶是按月租賃的。

事實(shí)上，在新冠病毒疫情出現(xiàn)之前，WeWork的處境就已經(jīng)很艱難。去年11月，WeWork曾宣布裁員約2400人。三位知情人士稱，裁員仍在繼續(xù)，上個(gè)月有數(shù)十名工人被裁減。本周二，WeWork又向紐約州提交了裁員申請(qǐng)，涉及到額外45名工人。

與此同時(shí)，現(xiàn)金仍是一個(gè)令人擔(dān)憂的問(wèn)題。WeWork上周表示，公司得到了關(guān)鍵投資者的支持，可以獲得數(shù)十億美元的債務(wù)。但招股書(shū)顯示，在2016年至2019年上半年，WeWork凈虧損高達(dá)41.94億美元。

最后，就是這一次的新冠病毒疫情。對(duì)于面臨經(jīng)濟(jì)困難或長(zhǎng)期在家辦公的租戶，他們可能選擇不續(xù)簽短期租賃，這將使WeWork背負(fù)數(shù)十億美元的長(zhǎng)期租賃債務(wù)。(李明)

關(guān)鍵詞： WeWork 合同