花了12萬，剛裝修完新房 ，卻要被趕出門？物業分錯房，開發商要求搬離錯住房

新房到手之后一般都會想趕緊裝修，爭取早點住進去。青島的呂女士說她搖號領鑰匙了，那就趕緊裝修吧！好不容易裝修好了，喬遷新居后，突然有一天有人找上門，說這是他的房子！這是怎么回事呢？

青島：回遷房搖號領鑰匙 裝修完得知裝錯房？

呂女士的房子是棚戶區改造回遷，2018年搖號選到的房子，當時選到的是東安家園3號樓1單元303戶。

東安家園小區居民呂女士告訴記者：“全憑物業的人拿著鑰匙給我們分的房子，當時是既沒有門牌號，也沒有單元號，全憑物業領著我們來，我們進來之后就開始自己裝修。”

呂女士當時是找了裝修公司進行全套裝修，總共花費了12萬多，2018年7月份裝修完后進行了入住。可沒過多久，呂女士得知，他們住錯房子了！

呂女士說：“我們怎么發現的這個房子分錯了呢？是這個業主來找到我們了，說你的房子錯了，是他的。”

房子分錯了？呂女士趕緊找到開發商，這才知道自己現在住的房子其實是301戶。

物業分錯房 開發商承諾同價值裝修！

呂女士告訴記者：“這個303也是我現在住的這個（房子的）鑰匙，但是它確確實實是301，并不是303。”

青島市北建設投資集團有限公司李經理表示：“簽是303，但就是當時物業做這個工作沒做好，這個物業不是我們的，是前期物業，我們聘的物業公司負責分房子。”

呂女士解釋說，她家是1單元303戶被錯分成2單元301戶，由于沒有門牌號，當時也沒安裝單元牌，細微的戶型差異也很難分辨出來，這才導致物業錯分了房子后一直沒有人發現。那現在房子都已經裝修好了，呂女士還能回到自己的房子里住嗎？

呂女士告訴記者：“（開發商）來了之后，他一看就確認了，確實是他們的過錯，并且承諾給我們同等價值的裝修。你給我完工了，具備入住條件，我就搬走。”

開發商承諾了同等價值裝修后，直到2019年7月份，呂女士接到通知，她自己的房子現在可以入住了。

而呂女士卻發現，房子里面沒有馬桶，沒有吊頂，沒有上下水，沒有衛浴，連洗手盆都沒有，怎么能說同等價位給我們裝好了呢？

房子分錯了，關鍵是都已經裝修完了，這事確實對呂女士來說挺冤枉，但呂女士也是想能回到自己房子里住，現在開發商雖然同意了同等價值裝修，但是這裝修都完成大部分了，怎么剩下的就不管了呢？這讓呂女士怎么搬回來？

房子還沒裝修完 開發商要求搬離錯住房？

呂女士認為，她的房子現在沒有裝修完，無法搬過去住，所以拒絕了開發商的要求。呂女士表示：“我們都是些老年人，上有90歲的老母親，我們也都60多歲了，都是一體多病。”

呂女士今年也60多歲了，家里的很多事情讓她當時沒有精力再和開發商周旋。

呂女士告訴記者：“等著回來之后，他們一紙訴狀狀告我們，讓我們搬出這個房子去，并且告我們，讓我們拿24000塊錢的租房費。”

就在前幾天，法院下了判決書，駁回了開發商要求租房費的訴訟請求，但同時也判決呂女士要在30日之內搬離現在住錯的房子。

呂女士說：“法院的判決我們認，因為我們確實就是住錯了別人的房子，我們認。不過事情總是有個前因后果的，是由于他們的錯導致我們錯住。”

呂女士表示，她也很想搬回自己的房子，可現在那個房子還不能入住，開發商難道就不管了嗎？記者和呂女士一起找到了開發商的工作人員。

裝修為何拖到現在 開發商曾經承諾賠償車位？

青島市北建設投資集團有限公司李經理告訴記者：“快裝完了離職了，又來了個工作人員繼續裝，基本上都弄利索了，還剩點，可能馬桶是從那邊移過來，裝這個房子的時候馬桶是新的就移過來，還剩點吊頂沒裝，具體為什么剩那么點兒東西我也不知道。但是這點兒實際上很好解決的事。”

開發商也承認裝修還沒弄完，那為什么不趕緊弄完反而催著呂女士盡快搬走呢？

李經理說：“大姐就是要賠償，這個賠償我們是堅決不能給的。”

據了解，在庭前調解階段，開發商的一位物業經理曾經與呂女士約定，可以再賠償給呂女士一個車位，但公司認為這是個人行為，所以并沒有在協議上蓋章。

呂女士說：“那么你不賠付車位，我們認，我們不賠了。我們這個歲數了，都是老年人，讓我們搬離，我們確確實實很有困難。最起碼你得幫幫我們搬，給我們弄好了，讓我們去住。”

呂女士表示自己不要求其他的賠償，只想能盡快入住，開發商這才同意繼續給呂女士裝修完。

李經理表示：“這樣我就趕緊聯系工作人員，讓他找裝修公司，你說哪里不合適的趕緊給你弄上。弄上大姐你順順當當的搬。”

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