共享辦公公司W(wǎng)eWork在紐交所上市 股票代碼“WE”

共享辦公公司W(wǎng)eWork昨日在紐交所上市，股票代碼“WE”。

WeWork發(fā)行價(jià)為10.38美元，開盤價(jià)為11.28美元，較發(fā)行價(jià)8.7%;收盤價(jià)為11.78美元，較發(fā)行價(jià)上漲13.49%。

2021年3月，WeWork宣布通過與空白支票公司BowX Acquisition Corp合并的方式上市，包括債務(wù)在內(nèi)，這筆交易為WeWork估值約90億美元。

這項(xiàng)交易為WeWork提供約13億美元的現(xiàn)金。

其中，這項(xiàng)交易以BowX的4.83億美元現(xiàn)金提供資金，此外包括Insight Partners牽頭的以每股10美元的價(jià)格全面承諾的8億美元私募投資，由喜達(dá)屋資本集團(tuán)，富達(dá)管理與研究公司有限責(zé)任公司，Centaurus Capital管理的資金，及由貝萊德管理的資金。

交易完成后，新公司資產(chǎn)負(fù)債表上有大約19億美元的現(xiàn)金，總流動(dòng)性為24億美元，其中包括5.5億美元的高級(jí)有擔(dān)保票據(jù)融資由軟銀集團(tuán)提供。

以今日收盤價(jià)計(jì)算，WeWork市值達(dá)到100億美元。當(dāng)然，依然較當(dāng)年470億美元的估值相去甚遠(yuǎn)。

WeWork成立于2010年，與新概念“共享辦公”一同成長起來。其商業(yè)模式是長期租賃辦公空間，并將其拆分成多個(gè)短租合約轉(zhuǎn)租給其他公司。

2019年1月，WeWork估值達(dá)470億美元，被認(rèn)為是繼Uber之后的美股第二大IPO。不過，WeWork在嘗試首次上市發(fā)行中，非常不順利。

WeWork很多問題被曝光，包括諾依曼靠WeWork牟利。比如，諾依曼是許多房地產(chǎn)的業(yè)主，而他的公司則是租戶。諾依曼還將“We”商標(biāo)賣給WeWork，獲利590萬美元。

此外，諾依曼利用自己的股票作為抵押品，從摩根大通等債主手中借入約3.8億美元。諾依曼的妻子麗貝卡(Rebekah)還是公司的首席品牌和影響力官，一度是公司CEO接班人。在WeWork的招股書中，公司做出了新的規(guī)定，若諾依曼去世，將麗貝卡(Rebekah)從接班人中移除，新的CEO由董事會(huì)決定。

諾依曼還被曝出曾計(jì)劃讓自己的兒子、孫子未來繼續(xù)掌控這家公司。諾依曼曾說，雖然他和妻子麗貝卡·諾依曼共有的五個(gè)孩子“不必管理公司”，但他們“必須保持公司的道德指南針”。

與軟銀失和 上演現(xiàn)實(shí)版農(nóng)夫與蛇故事

隨著WeWork上市失敗，金主爸爸軟銀準(zhǔn)備再出手。

在2019年的救助協(xié)議中，軟銀承諾向WeWork提供50億美元新融資，及向現(xiàn)有WeWork股東發(fā)起至多30億美元的收購要約。此外，軟銀將加速兌現(xiàn)15億美元股權(quán)投資承諾，為WeWork提供了大量的流動(dòng)資金，以幫助其執(zhí)行業(yè)務(wù)規(guī)劃，加快邁向自由現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正和盈利的目標(biāo)。

在完成交易后，軟銀將獲得WeWork經(jīng)過稀釋的80%股權(quán)。由于軟銀將不會(huì)在任何股東大會(huì)或董事會(huì)會(huì)議上擁有多數(shù)表決權(quán)，且不會(huì)直接控制該公司，WeWork不會(huì)成為軟銀的子公司，而是繼續(xù)成為軟銀的合作伙伴。

此次交易中，軟銀原計(jì)劃的30億美元中有將近三分之一將落入諾依曼手中。此外，諾依曼還將獲得約1.85億美元的咨詢服務(wù)費(fèi)和5億美元的信貸額度以及任命兩名董事成員的權(quán)利。作為交換，諾依曼辭去董事長一職。

但軟銀慷慨的離職提議激怒WeWork的許多員工，尤其是幾周后WeWork解雇數(shù)千名員工時(shí)。

2020年，全球受疫情影響，聯(lián)合辦公市場備受打擊。

2020年4月，軟銀撤回了對WeWork的收購要約，理由是，雙方在2019年10月達(dá)成協(xié)議后，出現(xiàn)了新的重大刑事和民事調(diào)查，軟銀還提到各國為控制冠狀病毒疫情而實(shí)施的限制措施，這些措施正在影響WeWork的運(yùn)營。

軟銀撤回30億美元的股票收購計(jì)劃，導(dǎo)致WeWork其他股東損失慘重，其中，諾依曼將損失向軟銀出售自己持有的9.7億美元股份的機(jī)會(huì)，其個(gè)人身價(jià)在一年時(shí)間縮水了97%。

被軟銀一手養(yǎng)大的“巨嬰”WeWork，還對軟銀發(fā)起了攻擊，上演了現(xiàn)實(shí)版的農(nóng)夫與蛇的故事。

直到2021年2月，軟銀和諾伊曼才達(dá)成和解。根據(jù)協(xié)議，諾伊曼將放棄在他幫助創(chuàng)建的這家共同工作公司的董事會(huì)中任職一年，同時(shí)向軟銀出售價(jià)值約4.8億美元的WeWork股權(quán)。

此外，軟銀將向諾伊曼支付5000萬美元以支付律師費(fèi)，并向諾伊曼支付另外5000萬美元，作為他此前承諾的非競爭性費(fèi)用的一部分，并將諾伊曼欠下日本投資者的4.3億美元貸款延期5年。

諾伊曼可以要求以觀察員的身份返回董事會(huì)，也可以指定一個(gè)人代替他，但這兩個(gè)請求都需要軟銀的批準(zhǔn)。

WeWork執(zhí)行董事長馬塞洛·克勞爾(Marcelo Claure)日前接受媒體采訪時(shí)表示：“有人說過，這是充滿戲劇性的故事，認(rèn)為說這是WeWork的結(jié)局。但WeWork進(jìn)行了抵抗，他們的堅(jiān)持不懈是令人難以置信的。如今，WeWork比以往任何時(shí)候都更強(qiáng)大。毫無疑問，我們還將慶祝更多的里程碑。”

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