恒大澄清不實流言后迅速提振市場信心

澄清不實流言后，恒大迅速提振市場信心，并收獲國際大行的力撐。6月8日，摩根大通發布研報稱，恒大在發布聲明的同時還進行了股份回購，體現了對公司前景的信心。

分析認為，亮眼的銷售業績、超預期的降負債成效，以及多元產業的騰飛發展是恒大力破謠言，博得大行青睞的關鍵。

“降檔”在即

6月3日，許家印在戰略合作伙伴交流會上，連放狠話：“本月底前恒大的有息負債有望從去年最高的8743億元降到6000億元以下，三條紅線至少實現一條變綠。”其實，恒大實施“高增長、控規模、減債”發展戰略以來，減負步伐一直加快，完成降杠桿目標幾乎毫無懸念。

一方面，恒大通過狠抓銷售和回款，極大增厚了現金流。今年前5月，恒大銷售額2851.6億，銷售回款2507.4億，充足的現金流確保其有息負債穩步下降。

另一方面，恒大現有超2億平方米的優質土地儲備，加上在寸金尺土的深圳、廣州等地擁有大量舊改項目。有了充足的優質“彈藥”，恒大極大減少了拿地支出，為降負債提供了重要保障。

“新恒大”到來

此前，許家印多次強調，恒大已是“多元產業+數字科技”的新恒大，產業生態覆蓋了衣食住行、文旅康養等領域，為數億客戶提供全方位服務。

而這無疑為恒大的發展打開了更大的想象空間。摩根大通表示，無論是恒大物業、恒大汽車、恒騰網絡均已得到市場認可，房車寶、恒大童世界、恒大冰泉等也將陸續分拆上市，一旦取得成功，這些資產的價值將會進一步顯現。

事實也正是如此，通過分拆優質資產上市或引入戰略投資者，恒大進一步充實資本實力。自去年3月以來，恒大已因此增加權益近千億港元。

可以預見，隨著快銷回款、分拆上市、引入戰投等舉措兼施并舉，轉型后的“新恒大”將在降負債這條路上走得愈發穩健。

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