首頁 > 行業 > 正文

美國人從城市中心逃離至較少地區的速度增加

2020-08-18 09:01:34來源：參考消息  

西班牙《經濟學家報》網站8月16日發表報道，題為《疫情和反種族主義抗議活動促使美國出現幾十年來最大規模的逃離城市浪潮》。報道稱，美國主要城市的疫情、經濟不確定性和社會緊張局勢加速了人們從城市中心逃離至該國人口較少地區的速度，且已達到創紀錄規模。相關內容摘編如下：

近幾個月來，美國主要城市的疫情、經濟不確定性和社會緊張局勢加速了一種甚至在新冠病毒來襲前就已經開始獲得動力的趨勢。從城市中心逃離至該國人口較少地區達到創紀錄規模，這種現象危及經濟復蘇，并且如果缺乏聯邦資金支持的話可能會引發城市預算危機。

在曼哈頓，由于業主找不到新租戶，閑置公寓的數量超過1.3萬套，達到前所未有的水平。根據房地產公司道格拉斯-埃利曼和米勒-塞繆爾的一份報告，在售房源比2019年增加了一倍，創下自14年前開始匯集這些數據以來的新高。

據估計，目前有25萬曼哈頓居民即將永久搬到所在州的北部，同時另有200萬居民或將永久搬到其他州。超過1.6萬紐約居民已經搬入康涅狄格州的住宅區。

這種情況可能會對其他經濟領域產生多米諾骨牌效應。專家估計，紐約市大約一半的出租公寓為小型企業所有。由于這些企業無法填補閑置公寓的租金收入，它們很可能無法支付財產稅，而財產稅是城市收入的最大來源。這或將導致服務減少，而這又可能使紐約對新居民的吸引力進一步下降。

美國穆迪分析公司經濟學家亞當·卡明斯指出：“在紐約，曼哈頓的聚居地似乎已經衰敗，因為許多居民已經逃離到人口較少的地區。”他觀察到，費城和哥倫比亞特區也出現類似趨勢。

目前，美國大城市居民中有40%曾為搬到新家進行了某種形式的搜索。房地產門戶網站Redfin顯示，進行上述搜索的人群中有四分之一來自西雅圖、舊金山和哥倫比亞特區，他們想在人口較少的地方尋找房子。

與此同時，勞動力市場在過去一年，特別是自今年3月以來失去了增長動力。根據門戶網站Indeed的數據，工作機會減少了36.4%。舊金山和波特蘭也出現了類似的動態，分別減少38.5%和33.5%。(編譯/李子健)

關鍵詞： 逃離 城市中心

相關閱讀