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美國就業(yè)崗位仍在災(zāi)難性流失 三分之一美國人拖欠6月房貸

2020-06-24 10:41:13來源：華爾街見聞  

疫情之下壓力大，美國就業(yè)崗位仍在災(zāi)難性流失，無力繳納房貸的美國人比例處于歷史高位。

根據(jù)公寓租賃網(wǎng)站Apartment List的調(diào)查，有30%的美國人拖欠6月份的房屋貸款，其中有三分之一支付了部分款項，另外三分之二則是一分錢房貸都沒交。

疫情沖擊太猛 三分之一美國人拖欠6月房貸

在此前的4月和5月，拖欠房貸的美國人比例分別為24%和31%。盡管6月數(shù)字略有下降，但仍與5月相差無幾，表明美國房地產(chǎn)市場的狀況尚未得到實質(zhì)性改善。

調(diào)查顯示，租客、年收入低于2.5萬美元的美國家庭、30歲以下的成年人和生活在人口密度較高的城市區(qū)域的人拖欠還款率最高。

疫情沖擊太猛 三分之一美國人拖欠6月房貸

但值得注意的是，調(diào)查結(jié)果為月初房貸拖欠率，由于可以在月中還款，拖欠率一般會在月末下降。5月末時，拖欠房貸的美國人比例就已從31%下降至11%。

不過，在5月初按時繳納房貸的美國人中，有83%的人在6月同樣及時還款;在5月末補繳房貸的人當(dāng)中，僅有30%全額付清了6月貸款。

考慮到單月推遲還款情況是觀察未來幾個月狀況的有力指標(biāo)，這一現(xiàn)象暗示7月初未能及時繳納房貸的美國人數(shù)據(jù)可能會和6月份一樣糟糕。

疫情沖擊太猛 三分之一美國人拖欠6月房貸

交不上房貸和房租，美國人不禁開始擔(dān)心會否收到驅(qū)逐通知。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對于租客而言，超過三分之一的人“至少有點擔(dān)心”會在未來六個月內(nèi)被驅(qū)逐;若只問尚未繳納6月房租的租客，擔(dān)心的比例則上升到了65%。

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關(guān)鍵詞： 美國 房貸

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